Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать кто прописан в квартире через интернет по адресу». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вы можете получить информацию о людях, прописанных в квартире или доме, обратившись в ФМС. Для этого, также как и в случае с Росреестром, вам нужно будет собрать пакет документов, в котором будет акт, который удостоверяет вашу личность, свидетельство о праве собственности и заявление.
Какие существуют риски покупки квартиры с посторонними зарегистрированными?
При покупке квартиры следует обращать внимание на прописку. Такая ситуация может повлечь за собой ряд сложностей:
- Некоторые категории граждан не могут быть выписаны из квартиры собственником (например, граждане, отказавшиеся от приватизации, рентополучатели или несовершеннолетние без предоставления им нового жилья). Все они должны быть выписаны в добровольном порядке;
-
Возможно увеличение размера коммунальных платежей, которые будут рассчитываться по количеству зарегистрированных граждан.
Какую информацию можно получить о проживающих граждан
Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:
- Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
- Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
- Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
- Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
- Наличие долгов коммунальным службам.
Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:
- номер телефона собственника жилья;
- электронный адрес;
- место жительства.
Ищем сведения о прописанных лицах в интернете и у юристов
Как узнать кто зарегистрирован в квартире по адресу через интернет? Сделать это можно, только обратившись к электронной версии одной из инстанций, указанных выше, а именно: Росреестр, ФМС, портал Госуслуг. В зависимости от выбранного ведомства услуга будет либо платной, либо бесплатной.
Обратите внимание: если вам отказали в предоставлении информации и вы уверены, что отказ неправомерен, вы можете обратиться к адвокату. Адвокатский запрос — проверенный способ получения информации об объекте недвижимости, однако, он будет стоить вам денег, сил и нервов.
Также вы можете обратиться в ОВД, однако, они оно берется только за такие случаи, когда человек, который прописан в объекте недвижимости, нарушает закон. При покупке недвижимости, как правило, такие ситуации возникают редко.
Законный, но ненадежный способ — поиск прописанных по интересующему вас адресу людей в социальных сетях. Иногда люди при регистрации указывают свой адрес, вам же остается их только найти. Конечно, всегда есть вероятность того, что человек уже выписался из жилплощади. Поэтому этот способ, как узнать прописан ли человек по адресу или выписан, работает не на все 100%.
Чтобы наверняка узнать нужные сведения, юристы советуют заключать с собственником объекта недвижимости, у которого вы приобретаете квартиру, предварительный договор купли-продажи. Он будет являться более весомым основанием для предоставления всех необходимых данных как для управляющей компании, так и для ФМС, МФЦ, Росреестра и т. д. Предварительный договор подтверждает вашу законную заинтересованность в информации о квартире или доме. Также помните о том, что легче всего получить информацию об объекте недвижимости самому собственнику объекта. Если вы в хороших отношениях с ним, то лучше сразу попросите его предоставить все интересующие вас данные.
Сколько ждать изготовления выписки и какова цена вопроса
Время ожидания готовой выписки будет зависеть от используемого метода подачи запроса. В среднем узнать, кто прописан в квартире можно в срок от 1 до 30 календарных дней. Всё зависит от загруженности ФМС или многофункционального центра, а также от профессионализма их сотрудников.
В основном в паспортном столе информацию можно получить на протяжении 5-7 дней с момента обращения, в МФЦ и Росреестре ответ дают на протяжении 3 суток. Дольше всего придётся ждать лицам, обратившимся в Федеральную миграционную службу – до 30 календарных дней. Стоимость услуги бесплатная за исключением обращения в Росреестр. В этом случае за выписку необходимо будет заплатить пошлину 300 рублей.
Как получить информацию в государственных организациях
Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.
Порядок действий получения документа:
Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.
Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу. Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.
О прописанных жильцах можно узнать, обратившись в Федеральную миграционную службу. Для того, чтобы обращение было выполнено в минимальный срок, следует поступить так:
Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины. В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления. Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений.
У людей, проживающих в квартире, будет право выбора. Они могут, как отказаться, так и согласиться обнародовать сведения.
При обращении к управляющей компании таких вопросов не возникает, так как это вправе сделать только владелец жилплощади. Он приходит с документом и оформляет запрос.
Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё. В этом случае помогает Госреестр. Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений. По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость. Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.
Если обратиться в МФЦ, то этот вопрос решается ещё проще. Так как из цепочки выпадает собственник жилья, его присутствие не обязательно.
Когда бывает необходимо найти жильцов?
Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут серьезно понадобиться, довольно-таки много:
- Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
- При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
- При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать в дальнейшем будет значительно сложнее.
Основания для поиска информации
Главной причиной, толкающей на поиск подобного рода информации, является нежелание покупателя вторичного жилья быть обманутым. Также данные сведения могут быть необходимыми в случае:
- Когда приобретается вторичное жилье. Покупая такую квартиру, вопрос о наличии прописанных ранее лиц может играть важную роль. Если своевременно этот вопрос не решить, то новому собственнику придется платить за бывших жильцов коммунальные услуги.
- При заселении в муниципальную квартиру. В данном случае прописка будет зависеть от площади квартиры, то есть возможна регистрация только определенного количества людей. Если в квартире уже зарегистрировано необходимое количество, то паспортный стол просто может не прописать нового владельца.
- При продаже жилплощади. В этой ситуации количество прописанных лиц также важно, так как если в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети, дальнейшая ее продажа может вызвать определенные трудности.
Точные сведения о том, кто зарегистрирован в квартире, обязательно стоит узнавать лицам, которые хотят его приобрести. Возможно, есть третьи лица, которые имеют право на проживание на данной территории. К ним относятся:
- лица, отбывающие срок в местах лишения свободы. Даже если прописка у них была временной, после освобождения они вправе вновь зарегистрироваться и дальше проживать в квартире;
- лица, проходящие службу и временно выписанные;
- проживавшие ранее лица, но считавшиеся без вести пропавшими. Вернувшись, они могут снова прописаться и жить в своем жилье;
- люди пожилого возраста, проживающих в учреждениях для престарелых;
- несовершеннолетние, которые временно помещены в воспитательные учреждения;
- лица, которые лечатся в психоневрологических учреждениях.
Жилье с обременение, как правило, продается намного дешевле рыночной стоимости. Порой подобное жилье приобретают специально для экономии денег, после новый владелец через суд выписывает проживающих.
Может ли собственник выписать других зарегистрированных в квартире?
Вопрос о том, может ли собственник выписать других зарегистрированных лиц из своей квартиры, часто возникает при разрешении семейных и жилищных споров. В России действует законодательство, которое регулирует этот вопрос.
1. Условия выписки
Выписка лиц, зарегистрированных в квартире, может быть осуществлена только при наличии определенных обстоятельств:
- Согласие всех прописанных исключаемых лиц или их безусловная добровольная согласная выписаться.
- Предоставление места жительства для выселения выписываемых лиц.
- Отсутствие запрещений на выписку со стороны суда или иных органов, в том числе на основании решений об обеспечительных мерах.
Если хотя бы одно из указанных условий не выполняется, собственник квартиры не может выписать других прописанных лиц без решения суда.
Важность проверки прописки
Во-первых, проверка прописки позволяет узнать, кто является официальным жильцом квартиры или дома. Это важно для потенциальных покупателей и арендаторов, так как позволяет убедиться, что продавец или арендодатель является легитимным владельцем и имеет право продавать или сдавать имущество.
Во-вторых, проверка прописки может помочь в избежании нежелательных ситуаций, связанных с незаконным проживанием или фиктивной пропиской. Например, если квартира является общей собственностью, то отсутствие прописки у некоторых из собственников может привести к проблемам с правом на наследование или получение кредита.
Кроме того, проверка прописки помогает предотвратить незаконное использование жилой недвижимости, такое как сдача квартиры посуточно или коммерческое использование жилого помещения без соответствующих разрешительных документов.
Обращение к государственным органам для проверки прописки имеет свою процедуру и может занимать время. Однако, современные технологии позволяют провести такую проверку онлайн без особых сложностей. Это удобно и экономит время, особенно если вам необходимо быстро получить информацию о составе семьи, прописанной в недвижимости.
В целом, проверка прописки является важным шагом при сделках с недвижимостью, который помогает избежать различных проблем и неприятностей. Она позволяет убедиться в законности проживания в жилом помещении, обезопасить себя и иметь полную информацию о составе семьи, прописанной по адресу, который вас интересует.
Проверка через сайт Росреестра
Если вас интересуют данные о жилье по определенному адресу, то есть возможность получить нужную информацию с помощью сайта Росреестра. Сайт Росреестра предоставляет доступ к государственной базе данных, где хранятся сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, объекты недвижимости и договоры, заключенные по ним.
Для того чтобы узнать, кто прописан по данному адресу, нужно на сайте Росреестра ввести данные, которые вы имеете о жилом помещении. В зависимости от доступной информации, вы можете запросить различные документы, которые будут исчерпывающими источниками информации.
Если вы являетесь владельцем жилья и ищете информацию о зарегистрированных жильцах, то вам понадобится запросить выписку из домовой книги. Для этого вам нужно будет подать заявление в Росреестр и предоставить определенный пакет документов.
В случае, если вы ищете информацию о временной регистрации граждан, вам нужно будет запросить выписку из Книги учета временной регистрации граждан. В этом случае необходимо будет предоставить доверенности на проживание в жилом помещении.
При поиске информации о зарегистрированных по адресу квартирах, вам может потребоваться самой документация, например, договор аренды помещения или протокол собрания собственников.
Таким образом, проверка через сайт Росреестра требует определенных действий и знания, какие именно документы и запросы следует предоставить. Однако, имея все необходимые данные и документацию, вы сможете получить детальную информацию о жилье и его зарегистрированных владельцах.
Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно
Современное общество не мыслит жизни без интернета, который уже давно стал повседневным помощником на все случаи жизни. Однако в некоторых нюансах, например, при выяснении точного количества человек, живущих на определенной жилплощади, даже виртуальная сеть не окажет нужной помощи.
Оптимальным вариантом в этом случае будет поиск нужной информации на официальном сайте Росреестра. Именно этот государственный ресурс – надежный источник знаний о точном количестве человека на нужном объекте.
К сожалению, на территории Российской Федерации это единственный бесплатный легальный способ, доступный массовым пользователям.
Но отчаиваться не стоит: в сети находится много других сайтов, где за приемлемую плату можно получить необходимую информацию.
Преимущество заключается в том, что владельцы подобных порталов имеют доступ к официальным источникам.
Учтите! Основной недостаток заключается в следующих аспектах, которые требуется принимать во внимание:
- есть риск наткнуться на неофициальный сайт, созданный мошенниками для отмывания денег. В этом случае куда проще будет расстаться со своими средствами, чем получить нужную информацию;
- согласно ФЗ “О персональных данных”, являющемуся соответствующим документом российского законодательства, предоставление конфиденциальных данных о подобных нюансах простым гражданам категорически запрещается. Игнорирование этого закона – преступление, и оно преследуется правосудием. Сообщить что-то важное вправе только собственник жилья или юридическое лицо, представляющее его интересы. Причем представитель должен подтвердить данный факт соответствующим документом — доверенностью, заверенной у нотариуса.
Можно ли получить информацию онлайн?
Узнать, сколько человек прописано на той или иной площади, можно и не выходя из дома. Для этого надо зайти на сайт ЕГРП, перейти по вкладке «Выписка о переходе прав» и сформировать заявление онлайн. Идентичная процедура возможна и на сайте Госуслуги. В личном кабинете выбирается опция «услуги» — «квартира ЖКУ» — «другие услуги» — «выписки» и, наконец, «получить выписку…». Единственным минусом такой электронной подачи является то, что сделать ее может только собственник.
В интернете сегодня можно встретить немало предложений по получению платной информации из официальных баз данных. Такие сайты обеспечивают скорость и не требуют никаких документов, но следует понимать, что они не всегда способны предоставить актуальные сведения. К тому же полученные таким путем данные считаются незаконными и нигде не могут фигурировать в качестве официальной справки.
Есть ли информация о зарегистрированных в выписке из ЕГРН
Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.
Есть стандартная и расширенная выписка. В стандартной указываются основные характеристики объекта, наличие или отсутствие обременений, перечень собственников. В целом, такой выписки достаточно для подтверждения права собственности.
В расширенной версии можно увидеть историю смены собственников, что крайне важно при совершении сделок с недвижимостью, с определением юридической чистоты объекта. И выписку из ЕГРН как раз-таки и можно заказать на Госуслугах в отличие от выписки из домовой книги или соответствующей справки.