Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оценить движимое имущество при открытиии наследственного делать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит отметить, что некоторые виды имущества, не могут быть переданы в наследство напрямую. Здесь говорится, например, о части уставного капитала. Если такой вид собственности был включен в наследство, то в данной ситуации применяется пункт 8 статьи 21 закона «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ. В итоге такое имущество, как доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью может быть унаследована только в двух случаях: либо если это разрешает устав ООО, либо если было получено согласие других участников.
На усмотрение нотариуса
Когда дело касается оценки наследства, нотариус играет важную роль в процедуре получения и оформления наследственных дел. Нотариус в РФ имеет право оценить наследственное имущество для определения его стоимости. Оценка нотариуса необходима для составления свидетельства о праве на наследство, и ее стоимость определяется в зависимости от сложности дела и на усмотрение нотариуса.
Нотариус берет госпошлину за оценку наследства согласно тарифу, утвержденному НК РФ. Стоимость услуг нотариуса для оценки наследственного имущества варьируется в зависимости от его стоимости. При получении свидетельства о праве на наследство нотариус может взять какую-то часть от стоимости имущества.
Однако, необходимо понимать, что для процедуры оценки наследства нотариусу не всегда нужна своя оценка. В некоторых случаях нотариус может воспользоваться оценкой, предоставленной наследниками или другими уполномоченными органами.
Также стоит отметить, что наследственные дела подлежат государственной пошлине и налогу на них, и размер этих платежей зависит от стоимости наследуемого имущества.
Если речь идет о сложных наследственных делах, то цена за услуги нотариуса может быть значительно выше. В таких случаях стоит обратиться к нотариусу для уточнения стоимости оценки наследства и всех необходимых документов.
Какова же стоимость оценки наследства на усмотрение нотариуса? Безусловно, конкретная цена зависит от ряда факторов, включая сложность дела, стоимость имущества и требования к оформлению документов. Но в целом можно сказать, что стоимость оценки наследства обычно начинается от нескольких тысяч рублей и может достигать значительных сумм, особенно при наличии сложностей и дополнительных требований.
Зачем нужна оценка наследства для нотариуса?
Оценка наследства играет важную роль для нотариуса при оформлении наследственных дел. Какова роль и необходимость этой процедуры?
Согласно НК РФ (Налоговый кодекс Российской Федерации), при получении наследства наследник обязан заплатить государственную пошлину для открытия наследственного дела. Какой процент пошлины будет взиматься зависит от стоимости наследства. Для определения стоимости применяется оценка имущества, входящего в наследство.
Нотариус берет на себя ответственность за оформление наследственного дела. Для этого он должен знать реальную стоимость наследственного имущества. В этом случае оценка наследства является неотъемлемой частью нотариальных услуг.
Оценка наследства составляется на основе рыночной стоимости имущества. Сложные случаи оценки наследства могут требовать участия специализированных оценщиков. Когда нотариус не имеет достаточных знаний для определения стоимости особого вида имущества или при возникновении споров между наследниками, участие оценщика – обязательное условие.
Оценка наследства не всегда подлежит оплате. Согласно законодательству РФ, некоторые категории граждан могут получить льготы при оплате государственной пошлины для открытия наследственного дела. Например, ветераны, инвалиды, граждане старше 70 лет и другие группы лиц могут пользоваться определенными льготами на основании действующих законов.
Тариф за услуги оценки имущества для наследника обычно определяется согласно действующим прейскурантам на услуги нотариусов. Однако, оценка имущества и ее стоимость могут быть установлены по соглашению между наследником и оценщиком, или могут определяться органами, которые назначили оценщика в определенном наследственном деле.
Для чего проводится оценка
Оценка имущества – это определение его стоимости независимыми экспертами. Целями проведения оценки являются:
- определение размера госпошлины для оформления свидетельства о праве на наследство;
- установление стоимости разных видов имущества умершего для определения долей наследников;
- определение соотношения между стоимостью наследуемого имущества и долговыми обязательствами умершего.
Если умершему принадлежало разнородное имущество в виде объектов недвижимости, транспортных средств и земельных участков, то нужно оценить данное имущество в денежном эквиваленте, чтобы распределить его между наследниками в соответствии с долями, которые причитаются им по закону.
Принятие наследства предполагает также принятие долговых обязательств умершего, поэтому оценка стоимости наследства позволяет оценить, есть ли смысл принимать наследство или лучше отказаться от него, так как сумма долгов умершего превышает стоимость оставленного имущества.
Оценка имущества при вступлении в наследство регулируется:
Ст. 1172 ГК РФ определяет оценку имущества как одну из мер по охране наследства. Согласно положениям данной статьи, при открытии наследства проведение оценки вправе инициировать следующие лица:
- исполнитель завещания;
- наследники;
- служба опеки (при наличии несовершеннолетних или ограниченных в дееспособности наследников).
Что такое оценка стоимости наследства
Согласно статье 333.25 НК РФ, за получение Свидетельства о наследстве – правоустанавливающего документа на наследственное имущество – нужно оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от двух факторов: степень родственной связи с наследодателем и стоимость наследственного имущества. Чтобы правильно рассчитать размер госпошлины, нужно иметь документ, подтверждающий стоимость наследства. Таким документом является оценочный акт.
Таким образом, основная цель оценки наследственного имущества – оформление документа, который нужен для правильного расчета государственной пошлины. Без него наследник не получит Свидетельство о наследстве.
Оцениваться должно не только недвижимое имущество (дом, квартира, дача, земельный надел), но и другое имущество, указанное в завещании или переходящее по наследству по закону, если право собственности на него подлежит государственной регистрации, например…
- Недвижимое имущество (жилое и нежилое);
- Транспортные средства;
- Ценные бумаги;
- Ценное движимое имущество;
- Оружие;
- Интеллектуальная собственность;
- Бизнес.
Кто имеет право на оценку имущества при вступлении в наследство
Законное право на оценку наследуемого имущества имеют только оценщики – юристы, специально подготавливаемые для решения подобного рода задач.
Поскольку оценка наследства представляет собой трудный и не лишенный потенциальных юридических ошибок процесс, то проводить эту процедуру и выдавать клиентам отчеты могут только те юристы-оценщики, чьи квалификационные навыки соответствуют требованиям закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Согласно ему, квалифицированным оценщиком будет являться член саморегулируемой некоммерческой организации оценщиков, подтвердивший свою ответственность страховкой в соответствии с требованиями действующего законодательства.
При этом оценщик должен иметь высшее юридическое образование, не иметь судимости и регулярно проходить курсы повышения квалификации.
Во-первых, оптимальным решением будет обратиться к юристу, который найдет решение, удовлетворяющее все стороны.
Адвокаты по наследственным делам помогут разрешить любые конфликты и установят исчерпывающий перечень имущества и наследственную массу, включая наличные деньги, ценные бумаги, безналичные денежные средства, имущественные права и т.д.
Во-вторых, чтобы понять сложность наследственного законодательства, необходимо с ним ознакомиться.
Важно понимать такие правовые категории, как наследник, завещание, открытие наследства, очередь, наследственная масса, обязательная доля в наследстве и другие.
Важно узнать, в каких случаях завещание считается недействительным, а наследник – недостойным.
Об этом можно узнать на специализированных ресурсах, посвященных вопросам наследования.
Согласно российскому законодательству, к объектам наследования, подлежащим оценке, относятся:
- недвижимость;
- транспортные средства;
- оборудование и механизмы;
- ценные бумаги;
- бизнес, доля в бизнесе.
- оружие
Все вышеперечисленные объекты наследования должны пройти процедуру оценки.
В первую очередь наследнику нужно прийти к нотариусу с первичным пакетом документов.
В него входят паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, включая копию, справку УФМС с последнего места жительства наследодателя по форме № 9, либо выписку из домовой книги в подлиннике.
К ĸому обратиться за оценĸой авто для наследства: оценщиĸи от нотариуса или независимые оценочные ĸомпании?
Сотрудниĸи нотариальных ĸонтор обычно уже при подготовĸе доĸументов реĸомендуют наследниĸам провести эĸспертизу автомобиля у «своих» оценщиĸов, ссылаясь на то, что их отчёт об оценĸе не вызовет ниĸаĸих сомнений у самого нотариуса. Однаĸо, стоит ли доверять подобному выбору или попробовать самостоятельно поисĸать ĸвалифицированных специалистов?
Прежде всего необходимо иметь ввиду, что стоимость услуг у оценщиĸов при нотариате в два, а иногда в три раза выше, чем действительная стоимость в интернете. Связано это с тем, что аффилированные с нотариусом оценочные организации не ориентируются на рыноĸ эĸспертных услуг, посĸольĸу определенный процент заĸазчиĸов ĸ ним все равно придёт, что и позволяет им завышать расценĸи!
Списоĸ ĸомпаний, предлагающих по разумной цене сделать оценĸу автомобиля для нотариусов Мосĸвы и области, достаточно большой.
Поэтому важными фаĸторами, на ĸоторые стоит обратить внимания при выборе оценщиĸа, должны быть сроĸи, стоимость и ĸачество подготовленного отчёта об оценĸе. Стоимость услуг оценщиĸа варьируется от 1700.00 до 6500.00 рублей, а сроĸи подготовĸи итоговых доĸументов — от 30 минут до 3 дней.
Таĸой значительный разброс по параметрам цены и длительности процедуры связан прежде всего с тем, ĸаĸим способом будет проводится исследование рыночной стоимости автомобиля. А именно, понадобится ли заĸазчиĸу привозить оценщиĸу автомобиль или его итоговая цена будет определена на основании представленных доĸументов?
Нужен ли осмотр автомобиля для предоставления результатов оценĸи нотариусу?
Цель проведения осмотра транспортного средства — определить его теĸущее состояние с учётом эĸсплуатационных дефеĸтов. К таĸим относятся не тольĸо внешние сĸолы, царапины, вмятины, но и не устраненные после дтп повреждения, а таĸже техничесĸие неисправности агрегатов и систем элеĸтрооборудования. Последние могут значительно повлиять на снижение стоимости авто. Однаĸо, заĸазчиĸу следует понимать, что повреждения техничесĸого хараĸтера, таĸие ĸаĸ ремонт ĸоробĸи передач или двигателя могут быть обнаружены и зафиĸсированы тольĸо на сервисе, но ниĸаĸ не у офиса оценочной ĸомпании или на стоянĸе у дома наследниĸа. Затраты на транспортировĸу таĸого авто на станцию обслуживания и дальнейшую диагностиĸу, могут превысить размер выгоды, ĸоторую наследниĸ желает извлечь для снижения цены на свое имущество. Кроме того, минимальная стоимость услуг по оценĸе автомобиля с его осмотром в Мосĸве составляет 5000.00 рублей, а подготовĸа оценочного альбома занимает 2-3 дня.
С чем это может быть связано?
Дело в том, что, проводя эĸспертизу с выявлением дефеĸтов естественной эĸсплуатации, оценщиĸ может использовать не один, а сразу несĸольĸо подходов при определении рыночной стоимости авто, что увеличивает его трудозатраты при оĸазании услуг.
Весь ряд действий, направленных на процедуру фактического принятия унаследованных прав, должен быть осуществлен до завершения срока, которые установлен ГК РФ на принятие наследства, т.е. до истечении 6 месяцев, в течении которых, о своем праве могут заявить и иные лица.
Однако на протяжении этого времени отсутствует право распоряжения таким имуществом, что означает невозможность его отчуждения третьим лицам.
К примеру, наследник наделяется правом свободного использования недвижимости, относящейся к наследственной массе, он обязан погашать налоговые обязательства, связанные с использованием земли, на которой построена эта недвижимость, но право распоряжаться ею, совершать в отношении нее сделки, в том числе, завещать своим наследникам, возникнет только по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Для того чтобы официально установить факт принятия наследственных прав и обязанностей, наследнику придется обратиться в суд в порядке п. 9 ч. 2 ст. 247 ГК. В рамках судебного разбирательства будет установлен факт перехода прав. Итогом судебного процесса станет предоставления наследнику права на регистрацию наследства за собой, что повлечет возникновение права распоряжения наследственным имуществом.
При обращении в суд, основным документом, являющимся доказательством вступления лица в фактическое наследование, является справка о проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего.
Еще одним доказательством может стать справка налоговой инспекции о том, что наследником осуществлено изъятие наследственного имущества, в отношении которого тот регулярно осуществляет погашение налоговых обязательств. Суд примет во внимание и документ, который выдан местной администрацией и свидетельствует о фактическом пользовании наследником имуществом, относящимся к наследственной массе.
Ст. 333.25 НК РФ устанавливает, что оценка проводится из расчета рыночной стоимости имущества на день открытия наследства.
Для ее проведения необходимо:
- Найти компанию, которая оказывает такие услуги.
- Проверить у оценщика, есть ли допуск СРО. Не стесняйтесь спрашивать документы прямо в офисе, даже если их нет в уголке потребителя. Если вам отказываются их показывать, смело уходите.
- Если все хорошо, вам остается только представить документы для проведения оценки. Если оценивается недвижимость, понадобится техпаспорт, выписка из ЕГРН, а также правоустанавливающие документы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности: договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, и пр.
- Заключить договор.
- Оплатить услуги.
- Предоставить имущество для осмотра оценщика. Дату и время осмотра с вами предварительно согласуют.
- Получить оценочный отчет.
- Представить отчет нотариусу или в суд.
Срок оказания услуги занимает от 2 до 5 дней. В редких случаях срок может быть увеличен по согласованию с заказчиком в связи с загруженностью оценщика.
Расходы зависят от следующих условий:
- Регион расположения имущества. Не секрет, что стоимость услуг в разных регионах может значительно различаться. Например, оценка квартиры в новостройке в Москве в 2023 году стоит 5 000-10 000 руб., а в Волгограде — 3 000-5 000 руб. Оценка элитного жилья в обоих случаях обойдется дороже, но там и риски оценщика гораздо выше.
- Прайс компании. Каждая компания самостоятельно устанавливает свои цены. Не стоит искать организацию с самыми низкими или самыми высоким ценами. Слишком низкая цена может быть показателем маленького опыта оценщика или отсутствии лицензии, а слишком высокая не гарантирует качественную работу. Выбирайте что-то среднее. При поиске компании лучше ориентироваться на отзывы других заказчиков.
- Вид имущества. Стоимость оценки квартиры, дома, земельного участка, транспортного средства, акций и оружия различается.
Чтобы не попасть впросак, ознакомьтесь с прайсом оценочной компании заранее. Кроме того, стоимость услуги сразу должна быть указана в договоре.
Как проводится оценка имущества при получении наследства
Инвентаризационная стоимость наследственной массы определяется по заключению оценщика-эксперта из БТИ. Для получения документа с указанием этого вида стоимости, наследнику необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ по месту расположения недвижимого объекта. Для этого следует предоставить общегражданский паспорт и заявление.
В настоящее время инвентаризационная стоимость практически не используется для расчета государственной пошлины при вступлении в права наследования. Это объясняется тем, что при определении инвентаризационной стоимости учитывается небольшое количество критериев. К примеру, не принимается во внимание месторасположение объекта.
Стоимость недвижимого имущества, определенная БТИ, ниже рыночной или кадастровой. Соответственно, размер государственной пошлины, исчисленной на основе инвентаризационной стоимости, будет заниженным.
В процессе наследования преемнику переходят не только права собственности усопшего, но и его обязательства. Помимо этого, он несет и траты, связанные с данной процедурой. Так, размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости наследственной массы.
Таким образом, оценка имущества для наследства – необходимая процедура при вступлении в права наследования, цель которой состоит в определении стоимости преемственной собственности.
Обычно необходимость в оценке преемственного имущества, возникает во время оформления у нотариуса прав на наследство. В большинстве случаев данная процедура проводится по инициативе преемников наследодателя, исполнителей завещания или сотрудников органов опеки и попечительства.
Оценка имущества при вступлении в наследство неизбежна в большинстве случаев. Это объясняется тем, что для полноправного вступления во владение собственностью, преемникам нужно иметь на руках свидетельство о праве на наследство.
Подпункт 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ регламентирует взимание госпошлины юристом за выдачу свидетельства. Размер пошлины рассчитывается исходя из общей стоимости преемственного имущества на дату открытия наследства. Это регламентируется подпунктом 6 п.1 ст. 333.25 Налогового кодекса.
Оценка необходима в случаях, когда приемники оформляют права вступления в наследство у нотариуса. Данная процедура проводится не только для уплаты нотариального тарифа, но и для разрешения возможных споров наследников касательно вопроса деления имущества.
В статье 333.25 НК РФ говорится о том, что у претендентов на имущественную массу имеется право относительно выбора механизма, посредством которого производятся оценочные мероприятия по наследственным делам. Для этого применяется способ, который выбран наследниками. Стоит учесть, что тот, кто вносит пошлину, имеет возможность представить документацию, указывающую на несколько параметров. В ней описывается стоимость, установленная при проведении инвентаризации. Также отражаться может кадастровая или рыночная цена. В рассматриваемой ситуации допустимо, чтобы документ, где прописана цена, был выдан как организацией, действующей от имени государства, так и независимыми оценщиками.
Основным моментом называют то, что при расчете стоимости важно сделать это на день, когда скончался собственник вещей. В противном случае проведенные мероприятия не будут признаны законными.
Стоимость, закрепленная в кадастре, используется для того, чтобы оценить стоимостное выражение предметов недвижимости и земельных наделов. Рассматривается она как цена, отраженная в государственных кадастровых реестрах. В отношении порядка проведения оценки предмета по указанной стоимости применяются положения закона № 153 от 1998 года. В этом акте отражено, что власти муниципального образования принимают решение по проведению оценки. После того, как проведена эта процедура заключается тендер. Второй стороной выступает независимый субъект. Когда фактически выполнена оценка и сформированы заключения – сведения о цене на конкретный объект подлежат включению в кадастр.
ВАЖНО !!! У правопреемников есть возможность получить сведения относительно такой цена при помощи использования официального портала Росреестра. Этот ресурс также помогает сделать заказ на формирование выписки относительно цен на имущественный объект. Для этого потребуется внести данные в заявление, сформированное на портале. Далее отыскивают нужный объект. Для этого в строку поиска вводится кадастровый номерной знак. Затем выдается информация о том, какова его цена. Кроме того, там содержатся и иные характеристики.
После того, как получение информация о нужном предмете в режиме онлайн, потребуется загрузить отчетную документацию, где отражаются результаты проведенной оценки. Помимо этого, удастся получить документ, где отражена кадастровая стоимость в Росреестре, при непосредственном обращении. Необходимо написать заявление и передать сотрудникам указанного органа. Если запрос оформлен по всем правилам, то в течение пяти рабочих дней гражданину выдадут акт, отражающий нужную информацию.
На сотрудника нотариальной конторы возлагается обязанность по принятию в качестве акта для подсчета пошлины эту бумагу. В настоящее время довольно часто встречаются ситуации, когда проведенная оценка подлежит оспариванию. Если гражданин считает, что проведенные вычисления по кадастровой цене не эквивалентны, то он имеет право посетить коммерческие компании и получить сведения относительно реальной суммы.
Рассматривают ее как стоимость, согласно которой удастся приобрести объект недвижимости на рынке. В таком случае учитывается фактор конкуренции. Этот показатель в настоящее время считается довольно актуальным. Связывается с тем, что при его подсчете учтены не только характеристики эксплуатационного плана, но и назначение, которое присуще объекту и его полезность. Помимо прочего, важно и то, что оценивается созданная рыночная среда. В связи с изложенными положениями при подсчете величины сборов нотариусом используется часто именно такая разновидность цен.
Учитывать нужно и то, что в качестве объекта, который перераспределяется между наследниками, выступает и не только недвижимость или земельные наделы. Когда гражданин хочет получить правомочия на незначительные ценности материального типа, то может применяться именно рыночной вариант цены. Для оформления заключения о величине рыночной стоимости лицу потребуется посетить компанию независимых оценщиков. Обязательным требованием выступает то, чтобы у них была оформлена лицензия для проведения указанного вида деятельности.
ВАЖНО !!! Между заказчиком и компанией формируется соглашение относительно предоставления услуг. В нем описывается объект, подлежащий оценке. Также пишут,сколько составит стоимость таких услуги. После того, как сформирован договор эксперт приступает к проведению оценочных мероприятий.
В него входит осмотр недвижимого объекта и установление его характеристик. Они должны быть не только количественными, но и качественными. Анализируются показатели, установленные на рынке и выбирается метод, по которому оценивается имущество.
Затем происходит обобщение полученных результатом, формируется и выдается заключение. Оно оформляется в виде письменного акта. Затем претендент на имущество покойного передает эту бумагу в нотариат.
На этот показатель оказывает влияние то, насколько близко родство претендента на имущество и погибшего гражданина. В той ситуации, когда они приходятся друг другу близкими родственниками – применяется показатель 0,3 процента от установленной стоимости. Если же родство дальнее, то эта цифра умножается вдвое. Стоит указать, что в законодательных актах установлено ограничение по отношению к пошлине.
В том числе, близкие родственники заплатят сбор в размере не более 100 тысяч рублей. Дальниене более миллиона.
Расчет стоимости обязательной доли наследства
Законное право на оценку наследуемого имущества имеют только оценщики – юристы, специально подготавливаемые для решения подобного рода задач.
Поскольку оценка наследства представляет собой трудный и не лишенный потенциальных юридических ошибок процесс, то проводить эту процедуру и выдавать клиентам отчеты могут только те юристы-оценщики, чьи квалификационные навыки соответствуют требованиям закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Согласно ему, квалифицированным оценщиком будет являться член саморегулируемой некоммерческой организации оценщиков, подтвердивший свою ответственность страховкой в соответствии с требованиями действующего законодательства.
При этом оценщик должен иметь высшее юридическое образование, не иметь судимости и регулярно проходить курсы повышения квалификации.
В каких случаях нотариус может потребовать оценку именно по рыночной стоимости?
Как упоминалось выше стоимость с которой уплачивается госпошлина выбирается наследником. Понятно, что есть объекты у которых выбрать не из чего, например, автомобили. У них есть только рыночная стоимость.
Но все же в некоторых случаях нотариус может потребовать провести оценку всего имущества именно по рыночной стоимости. Например, в случае если наследники попросили провести распределение имущества не в равных долях между ними, как делается обычно, а так, чтобы каждому из досталось целые объекты. Одному, допустим, пара автомобилей, а второму квартира целиком. А не по половинке автомобилей и квартиры каждому.
Чтобы сделать такое перераспределение важно понимать насколько сравнимы объекты по стоимости. А как это сделать, если вид стоимости у них разный – у автомобилей рыночная , а у квартиры – кадастровая. Кадастровая стоимость в некоторых регионах может быть в разы меньше рыночной. Так и автомобиль может получиться намного дороже квартиры.
Поэтому для корректного сравнения между собой в подобных случаях и необходима оценка всего имущества именно по рыночной стоимости, т.к. только данный вид стоимости имеется у любых объектов.
Пошаговая инструкция оформления
Процедура вступления в право наследования автомобилем предполагает следующие действия:
- Первое посещение нотариуса. Период открытия наследства считается число, когда была официально зафиксирована смерть гражданина или вступление в юридическую силу вердикта судьи о признании пропавшего без вести погибшим (согласно ст. 1113 ГК РФ). Факт смерти должен быть подтверждён свидетельством о смерти, которое выдаётся в отделении ЗАГСа;
- Процедура регистрации. Информация о наследуемом имуществе заносится в Федресурс. Этим занимается нотариус, в течение одних суток после принятия заявления. Параллельно делается проверка на факт наличия составленного завещания. Эти сведения находятся в единой базе;
- Определить круг заинтересованных сторон. Приступая к производству, сотрудник нотариата подаёт запрос в различные госорганы. В этот период выявляются дела о признании покойного банкротом и принимаются требования от кредиторов. В случае, если покойный назначил конкретного исполнителя завещания, этому гражданину будет выслано письменное уведомление;
- Собирание информации. Так как нотариат занимается оформлением всего наследуемого имущества покойного, то делается ряд конкретных действий:
- наличные денежные средства покойного оформляется на специальный депозит (в банковые отделения подаётся запрос об имеющихся вкладах, инвестиционных счетах и так далее);
- драгоценные металлы и ювелирные украшения передаются под сохранность банка;
- сведения о наличии оружия передаётся в полицейское отделение;
- объекты недвижимости и прочее имущество отходит под сохранность и ответственность ближайших родственников;
- Независимая оценка ТС. Нотариусу нужно обязательно установить точную стоимость всего наследуемого имущества. Если дело касается ТС, придётся воспользоваться услугами независимого эксперта. Независимая оценка нужна, чтобы рассчитать верную госпошлину;
- Определение прав. Согласно полученным сведениям, сотрудник нотариата определяется с очередью преемников и причитающейся им долей. При этом нотариус руководствуется такими моментами, как: последняя воля наследодателя и близкое родство наследников. Когда возникает ситуация, что разделить имущество в натуральной форме нет возможности, устанавливается размер компенсации. Лицо, ставшее обладателем ТС, обязан будет выплатить другим преемникам полагающуюся часть стоимости автомобиля;
- Оформление свидетельства. После всех проведённых процедур, наследнику вручается свидетельство о праве наследования ТС. После чего, гражданин должен поставить авто на учёт.
ТС может быть передано в личную собственность нескольким лицам. Это случается, когда на автомобиль не было составлено завещание или, когда требуется обязательное выделение полагающейся доли иждивенцам. Сотрудник нотариата имеет законное основание на предоставление одного, но общего, свидетельства либо составить свидетельства на каждого наследника по отдельности. Использование такого наследства делается, основываясь на составленный договор сторон участников. На учёт автомобиль ставит только один из собственников.
В случае, когда преемники не желают использовать автомобиль совместно, нотариус назначает финансовое возмещение. Гражданин, ставший обладателем машины в качестве личной собственности, должен будет выплатить часть суммы остальным преемникам. Если возникает конфликтная ситуация на этой почве, потребуется обращение в суд и вопрос будет решаться в судебном порядке.
Каждая вещь имеет свою стоимость. Она определяется при помощи разных факторов и обычно меняется со временем. К примеру, старый автомобиль, который используется на протяжении нескольких лет, будет дешевле нового транспортного средства, даже в случае его модификации (в большинстве случаев).
Соответственно, со временем стоимость вещей меняется. В случае с такими процедурами как наследование, может потребоваться знание реальной цены автомобиля. Для этого используется оценка.
Под оценкой подразумевается определение текущей стоимости транспортного средства (в данном случае) с учетом рыночных условий, состояния движимого имущества, его эксплуатационных характеристик.
То есть, в результате оценки гражданин сможет адекватно оценить текущую приблизительную стоимость транспортного средства, благодаря чему также можно узнать, насколько машина подешевела. При этом необходимо учесть один важный нюанс.
Если оценка связана с наследственной массой, то она проводится только после смерти наследодателя. Более того, время проведения оценки должно максимально совпадать с моментом смерти (соответствующая дата проставляется в отчете).
Провести данную процедуру грамотно может только специализированный оценщик. Он знает, что необходимо делать, и как оценивать машину. Мест, где можно сделать оценку автомобиля для наследства сегодня довольно много. Поэтому проблем с поиском специалиста возникнуть не должно.
Как оценивается квартира при наследовании?
Для оценки квартиры могут применяться различные методы, в зависимости от конкретных обстоятельств и условий:
- Сравнительный метод — основывается на анализе цен похожих объектов на рынке недвижимости. Оценщик сравнивает квартиру с аналогичными по площади, расположению, состоянию и другим параметрам, и определяет ее стоимость.
- Доходный метод — используется в случае, если квартира предназначается для сдачи в аренду. Оценщик оценивает ее потенциальную доходность и определяет стоимость, исходя из ожидаемой прибыли.
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ — в случае отсутствия возможности использования вышеуказанных методов может быть применена данная статья, согласно которой оценка производится на основе данных о текущих ценах на сданные в аренду или проданные объекты недвижимости.