Семейная ипотека в 2023 году: новые условия

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Семейная ипотека в 2023 году: новые условия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Что значит семейная ипотека? Семейная ипотека — это относительно новая федеральная программа, для большинства потенциальных заемщиков действующая до 1.07.2024. Государство возмещает часть процентов банкам, и благодаря этому заемщики могут платить меньше. Оператором программы выступает «Дом.РФ». На данный момент ее возможностями воспользовались более 400 тысяч клиентов, а до конца действия ее планируют выдать еще 240 тысячам заемщиком. Получить семейную ипотеку с одним ребенком в 2023 году можно по льготной ставке — 6% для большей части страны. Исключение — Дальний Восток. В дальневосточных регионах ставка ниже — всего 5%.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Кому предоставляется семейная ипотека в 2023 году: требования к заемщику

Как понятно из названия, программа изначально ориентирована на заемщиков с семьями, но требования к ним менялись. Сейчас взять такой кредит могут семьи (включая родителей-одиночек с детьми), с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью.

Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, рожденного после 1 января 2018 года, или ребенка-инвалида. Важно, чтобы у заемщика было российское гражданство, он также может привлекать созаемщиков, причем не обязательно супруга или родителя ребенка. Возраст родителей на момент предоставления кредита в СберБанке:

• не менее 18 лет;
• не менее 21 года, если цель кредита — рефинансирование или строительство жилого дома.

Возраст на момент выплаты ипотеки — 75 лет.

Изменения по выплатам на детей до 3 лет

— При рождении ребенка до 1 января 2023 года на него можно будет даже в 2023 году оформить старые ежемесячные выплаты на детей от 0 до 3 лет (в том числе оформить впервые).

Ольга Баталина:

Те семьи, у которых дети родятся […] вплоть до 1 января (то есть последняя дата будет 31 декабря текущего года), смогут принять решение: они подадут заявление на оформление, теперь мы можем их назвать, «старых выплат» — на первого ребенка или на третьего и последующих детей [от 0 до 3 лет], — или же они, проанализировав, примут решение, подадут заявление на оформление единого пособия, которое начнется с 1 января 2023 года.

• Если они подадут заявление на так называемые «старые» выплаты, то они сохранят это право подавать повторно заявление на протяжении всех 3 лет — то есть до достижения ребенком возраста 3-х лет. Выплата назначается до достижения ребенком одного года, потом нужно будет повторно подать заявление до двух лет, подать заявление до трех лет.
• Если же в течение этого периода они в какой-то момент, может быть, не сразу, примут решение перейти на единое пособие, подадут заявление на единое пособие и будут соответствовать требованиям единого пособия, то с момента, когда это единое пособие будет назначено, старая выплата прекратится.

Но учитывая, что условия назначения у старых выплат и у единого пособия разные, очень важно каждой семье, которая такое право выбора приобретет, внимательно проанализировать, какие условия ей выгоднее. И ровно на этих условиях, собственно, и подавать заявление.

Советы для семей с детьми от 3 до 7 и от 8 до 17 лет

— Если семья уже получает выплаты от 3 до 7 и от 8 до 17 лет в максимальном размере (100% прожиточного минимума для детей в том регионе, в котором семья живет), то целесообразно не переходить на единое пособие и продолжать их получать до истечения 12 месяцев, на которые назначены старые выплаты. Если же эти выплаты были установлены не в максимальном размере, то есть смысл подать одно заявление на универсальное пособие, указав в нем сразу всех детей, потому что это может быть более выгодно для семьи.

Ольга Баталина:

Давайте разберем, что такое у нас выплаты на детей от 3 до 8 лет или, например, от 8 до 17 лет. Это выплаты, которые, по сути, осуществляются на тех же условиях, на которых с января и будет единое пособие. Назначаются эти выплаты, напомню, на 12 месяцев.

Поэтому в вашем конкретном примере, […] в январе у нас будет семья, у которой есть две назначенные выплаты на детей разного возраста. И, собственно говоря, семье нужно понять, что делать дальше — подавать на единое пособие или остаться на старых выплатах (они тоже для нее в некотором смысле старые).

Как мне представляется, правильно было бы действовать. Во-первых, нужно ответить себе на вопрос, в каком размере у вас назначены выплаты от 3 до 7 лет и от 8 до 17 лет. Я напомню, что размер выплат здесь будет дифференцирован — 50, 75 или 100% прожиточного минимума для детей в том регионе, в котором семья живет.

• Если обе выплаты у вас назначены в размере 100% прожиточного минимума (то есть в максимальном размере), то целесообразно продолжать их получать до истечения 12 месяцев, на которые они у вас назначены. И после того, как 12 месяцев истекут, подать заявление на обоих детей — одно заявление на единое пособие. И уже исходя из того уровня доходов, который будет проанализирован, вам будет назначена выплата, если вы продолжаете соответствовать условиям. […] Так вот, когда вы подадите заявление, вы укажете обоих детей, и обоим детям будет, соответственно, одинаковый размер выплаты назначен.
• Но если, предположим, у вас выплаты не в 100% (не в максимальном размере), а в 50% прожиточного минимума или в 75. И вы знаете, что за время с момента назначения выплат финансовое положение вашей семьи ухудшилось, вы стали испытывать большие трудности, может быть, у вас уменьшился доход. И вы в этом случае можете принять решение и подать одно заявление на двоих детей на получение единого пособия. Соответственно, единое пособие будет назначаться вам — будет проведен анализ вашего уровня дохода, как я уже сказала, имущественное обеспеченности, занятости родителей.

Новости МоскваМежду тем законопроект спровоцировал большое количество вопросов у парламентариев. В частности, депутат от «Справедливой России» Игорь Моляков поинтересовался, считает ли Крашенинников гражданскую регистрацию брака, без церковных обрядов, законным основанием для создания новой семьи. Представитель фракции КПРФ Ольга Алимова попыталась уточнить, встречались ли главе думского комитета международные договоры, которые противоречат основам российского правопорядка и нравственности – и не проще ли выйти из такого договора, чем каждый раз обосновывать приоритет над ним Семейного кодекса РФ.

Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи

Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.

Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.

Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.

Требования к участникам программы «Молодая семья»

Итак, чтобы получить возможность принять участие в интересующей нас программе, граждане должны соответствовать определенным требованиям. Речь идет о следующих нюансах:

• возраст каждого из супругов не должен превышать отметки в 35 лет;
• семья должна пройти беседу со специализированной комиссии, по итогу которой будет определено, действительно ли она нуждается в новом жилище;
• хотя бы один из членов пары должен иметь гражданство Российской Федерации;
• семья не должна принимать участие в государственных программах иного типа, или иметь какие-либо иные сертификаты, дающие право на денежную помощь от страны.

Программа «Молодая семья» имеет под собой несколько основных целей, а именно:

• поддержать уже создавшиеся семьи;
• простимулировать молодежь рождению детей.

Как правило, молодые люди сегодня не спешат становиться родителями, так как хотят строить карьеру. Несмотря на то, что это вполне оправдано, ведь в России не так-то просто добиться достойного уровня жизни, государству необходимо поднимать демографическую ситуацию.

Ипотека с двумя детьми

• если это материнский капитал, то обращение в Пенсионный фонд;
• если это молодая семья, то она обращается в организацию молодежной политики;
• могут оформить субсидию и многодетные семьи, но тогда обращение уже производится через социальную защиту;
• военные же могут подать заявку в Росвоенипотеку, которая находится в Министерстве обороны.

1. собрать полный пакет документации;
2. прийти в один из уполномоченных органов, представленных выше;
3. написать заявление, установленного формата;
4. получить субсидию;
5. обратиться в кредитное учреждение за ипотечным кредитованием;
6. получить одобрение;
7. предоставить последний документ в уполномоченную организацию для перевода денежных средств со счета на счет.

Материнский капитал в 2022 году

• Проводится исследование, в котором прогнозируется наиболее вероятный уровень инфляции на следующий год.
• Полученные цифры закладываются в сумму бюджета.
• Правительство Российской Федерации принимает закон о финансовом бюджете страны с учетом полученных данных
• Сумма материнского капитала регулируется с учетом закона о финансовом бюджете страны.

Нет. Материнский капитал находится на одном уровне, в сертификате прописывается его размер с точностью до копейки. Индексируется только уровень капитала – если в этом году он составляет одну сумму, то в следующем году для будущих получателей он будет немного выше с учетом уровня инфляции.

Есть лишь одна возможность получения средств по «Материнскому капиталу» на руки – это единовременная выплата из средств этого сертификата. Мера эта является антикризисной и дает возможность обладателям сертификата получения единовременной выплаты, размер ее достигает 20 000 рублей.

• оплату строительства жилого дома на садовом земельном участке;
• улучшение жилищных условий – взять ипотеку и использовать маткапитал в качестве первого взноса или на покрытие части долга. Под этим понятием подразумевается целый ряд ситуаций: ремонт дома либо квартиры своими силами; участие в кооперативах, называемых жилищно-строительными; за реконструкцию, а также ремонт жилого дома с последующим расширением площади, являющейся жилой. Также средства, полученные по сертификату от государства можно направить на компенсацию возведения дома, покупку жилья;
• приобретение участка в черте города или ПГТ;
• строительство собственного дома на участке, принадлежащем получателям маткапитала;
• оплату образования любого из детей, в том числе дошкольного, высшего или специального. Деньги «Материнского капитала» возможно потратить на уплату нужной суммы для обучения в вузе, а также за проживание в общежитии либо за нахождение ребенка в детсаду.;
• рефинансирование ипотеки, взятой без средств материнского капитала;
• оплату за услуги по присмотру и уходу за детьми;
• увеличение накопительной части пенсии матери или отца. После принятия решения о таком варианте расходования «Материнского сертификата», они будут переведены в счет накопительной части будущего пенсионного пособия;
• компенсацию затрат на покупку необходимых для ребенка-инвалида вещей – оборудования, техники, специального лечения;
• получение ежемесячных выплат на детей, которые родились после 1 января 2018 года из средств маткапитала до достижения ими 3х лет.
• Деньги также возможно потратить на уплату процентов по ипотечному кредитованию (если условия кредитования это предполагают).

Важным моментом является, что сумма материнского капитала индексируется автоматически, из чего следует, что гражданам не нужно менять сертификат в случае каких-либо изменений. В случае, если граждане воспользовались частью материнского капитала, индексации подвергается оставшаяся сумма. Воспользоваться ей можно в любой удобный для семьи момент, в том числе и после завершения программы. Главными условиями остаются следующие: достижение трехлетия ребенка, в связи с рождением/усыновлением которого и был выдан сертификат, а также возможность потратить сумму материнского капитала в рамках дозволенного перечня действий. Обналичивать какую-либо сумму категорически запрещается.

Программа Молодая семья – Получаем деньги от государства в 2021

На законодательном уровне срок действия программы ограничивается 2025 годом. Пока нет никакой информации относительно его продления. Однако можно сделать вывод о том, что проект не завершится в ближайшее время. Ведь для обеспечения участников жильем понадобится довольно длительный период. Например, властям Оренбургской области потребуется около 28 лет.

Участие в проекте предусматривает соблюдение следующих шагов:

1. Претенденту необходимо посетить местную администрацию, сотрудники которой расскажут о списке требований и необходимой документации.
2. Предстоит подготовить перечень бумаг, который будет обозначен в следующем разделе статьи.

Представленный список может быть изменен в соответствии с требованиями местного органа власти. Для каждого региона устанавливается свой перечень документации.

После подачи документов остается ждать одобрения или отказа в получении государственной помощи. В случае положительного решения происходит включение граждан в списки ожидающих получение субсидии.

Программа молодая семья – государственная программа, которая направлена на оказание помощи молодым семьям при приобретении недвижимости. То есть фактически государством осуществляется поддержка молодых семей. Каждая молодая семья, которая соответствует конкретным критериям, может получить соответствующие выплаты молодой семье.

Суть программы состоит в предоставлении субсидии на приобретение недвижимости или улучшение жилищных условий. Программа не подразумевает под собой бесплатное предоставление жилища, лишь покрытие части стоимости. Субсидия предоставляется на приобретение квартиры или дома. Участие в программе разрешено только при соблюдении целого спектра условий, главным из которых является возраст обоих супругов не старше 35 лет.

Программа Молодая семья в Москве – очень популярное средство получения улучшенных жилищных условий. Проект «Молодая семья» позволяет расширить доступность жилья в достаточно высоком по стоимости регионе – столице России. Улучшение жилищных условий молодым семьям представляет собой модернизированную программу по одновременному улучшению и повышению демографических показателей.

Даже если вы подходите под возрастной критерий, то не факт, что подходите по остальным. Участие в программе доступно тем семьям, которые официально могут быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Данную формулировку не стоит путать с малоимущими, так как нуждающиеся в улучшении жилья уже имеют какое-то имущество, однако его состояние не является пригодным для комфортной жизнедеятельности. Для участия в программе необходимо подать заявку на получение субсидии, а также подтвердить свою платежеспособность.

Государство должно убедиться, что вы в состоянии погасить ту часть суммы, которая не попадает под субсидию или в состоянии взять ипотеку. Получить деньги на жилье у государства смогут молодые семьи, где возраст обоих супругов не превышает 35 лет на момент подачи заявки и на момент получения денежных средств. Очередь на получение матпомощи составляет минимум от 2-3 лет.

Как упоминалось ранее, программа молодая семья имеет четкие требования и условия для включения в состав участников. Если все условия соблюдаются, то вы сможете участвовать в программе. Вот перечень условий:

• Возрастной порог. Возраст супругов не превышает 35 лет на момент подачи заявки и на момент фактического получения субсидии. Такое требование применяется к каждому из супругов;
• Официальный статус брака или неполная семья. Гражданский брак (фактическое совместное проживание), т.е. официально не зарегистрированный, не подойдет для участия в программе. Обязательно необходим штамп в паспорте. В случае гибели или иных обстоятельств, в следствии которых, к примеру, супруга остается одна с ребенком, подать заявку на программу получится. Самое главное официальный брак с погибшим супругом;
• Платежеспособность. Государственная помощь составляет лишь 30%-35% от общей стоимости приобретаемой недвижимости, оставшаяся часть должна быть погашена семьей самостоятельно или при помощи ипотечного кредитования. Получение субсидии становится возможным, лишь после подтверждения платежеспособности семьи. Подтверждается документально банковской выпиской о состоянии средств на счете или справкой от работодателя о размере заработной платы;
• Необходимость улучшения жилищных условий. Для участия в программе необходимо иметь статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, что подтверждается независимой экспертизой. Проводится она местными административными органами. Положительное решение для включения в программу молодая семья выносится в случае, если текущее место жительства находится в аварийном состоянии, собственное жилье отсутствует вообще или имеет слишком малую площадь.

Для получения денег от государства нет необходимости иметь детей. Достаточно лишь иметь брак зарегистрированный в органах ЗАГС. Актуальность информации по программе стоит уточнять в официальных источниках, условия могут изменяться.

Программа молодая семья устроена довольно прагматично. К сожалению, наличные деньги получить от государства не получится. Это делается чтобы избежать недобросовестной растраты средств на иные цели со стороны получателя. Средства идут напрямую продавцу квартиры, через банковскую транзакцию. Таким образом, оплата за квартиру будет разбита на две части, где одну платит государство, а оставшуюся семья.

Размер субсидии зависит от наличия детей в семье. При отсутствии детей размер субсидии составит 30% от расчетной стоимости квартиры. Если имеется один или более ребенок, то 35%. Так, за каждого ребенка размер субсидии будет увеличиваться на 5%. В некоторых регионах размер льготы может достигать 70-80%.

Важно знать, что эти проценты считаются не по сумме, которая указана в договоре купли-продажи. Стоимость квартиры может быть искусственно завышена застройщиком или собственником, поэтому во избежание чрезмерной растраты денег государственного бюджет существует общепринятый механизм, по которому рассчитывается размер субсидии по программе молодая семья.

Размер субсидии рассчитывается по формуле:

расчетная стоимость жилья = расчетная площадь* норма стоимости квадратного метра

Общепринятая стоимость квадратного метра различна во всех регионах. Цена устанавливается местным муниципалитетом. Если стоимость квадратного метра в приобретаемой квартире выше, то переплатить придется уже вам. Расчетная площадь также зависит от региона, где приобретается недвижимость. В среднем она составляет 18 метров квадратных на одного члена семьи. Окончательный размер суммы, которую государство готово выделить на приобретение недвижимости, будет зафиксирован в документе, который выдается по окончании всех процедур проверки соответствия программе – жилищный сертификат «Молодая семья».

Для участия в программе необходимо соответствовать требованиям для участия, собрать необходимый пакет документов, изучить всю подробную информацию о программе, проверить, действительна ли программа на текущий момент и дождаться своей очереди.

На текущий момент программа молодая семья действительна до 2025 года, но высока вероятность ее продления. Цель программы – обеспечение жильем всех молодых семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Спрогнозировать, на какой срок будет программа продлена трудно, так как ситуация в отдельных регионах достаточно умеренная, а иных почти все семьи нуждаются в приобретении нового жилья или улучшении текущего. Рассмотрим пошаговую инструкцию, которая позволяет принять участие в программе молодая семья.

Данный этап необходим для уточнения актуальных условий программы, выяснения нормы стоимости квадратного метра в вашем регионе, а также выяснить не предъявляются ли какие-то специфические требования. Программа федеральная, но в каждом муниципальном образования могут отличаться, условия программы это позволяют. Например, в разных регионах определение молодой семьи может отличаться и требования по возрасту будут другими.

• Требования к участникам программы
• Размер субсидии на покупку жилья
• Как считают субсидию
• Как использовать субсидию
• Сроки действия программы
• Как принять участие в программе
• Региональные особенности программы
• Очередь по программе

Условия программы «Молодая семья»

стартовала в 2021 году. Суть ее состоит в предоставлении льготного ипотечного кредита семьям, у которых после 01.01.2018-го и по 31.12.2022-го появятся второй и последующие малыши. Изначально, программа ипотеки в Сбербанке 6% за второго ребенка предусматривала:

• льготную ипотечную ставку в размере 6% годовых. Разницу же в стоимости льготного и коммерческого кредита Сбербанку погашает государство за счет бюджета;
• общий срок кредитования — до 30-ти лет. Но льготный процент при рождении второго ребенка распространялся только на три года, при появлении третьего — на пять лет. В общей сумме, при трех детях льготный период В Сбербанке предусматривал срок до 8-ми лет. По окончанию предполагалось, что семья будет кредитоваться на общих условиях, по действующей кредитной ставке;
• сохранялась возможность использования материнского капитала.

Предполагается, что заем может быть оформлен как на мать, так и на отца семейства. Кроме того, предоставлена возможность привлечения 4-6 созаемщиков.

Эту помощь оказывает государство в лице Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), уменьшая бремя кредита в сумме до шестисот тысяч рублей. Реструктуризация ипотеки 2021 стала возможна после вступления в силу постановления, подписанного Дмитрием Медведевым 20 апреля 2021 года (

В последнее время для семей, имеющих детей, возможность взять ипотеку увеличивается за счет получения средств материнского капитала, а для молодых семей также и за счет участия в целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей».

Перед обращением в финансовую организацию за предоставлением льготы нужно составить заявление (в банке есть готовые образцы), прикрепив к нему следующий пакет бумаг:

• паспорт и свидетельство о браке;
• паспорта и обязательно нотариально заверенные свидетельства о рождении на детей;
• СНИЛС на родителей и детей;
• документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении;
• ипотечное соглашение (кредитный договор);
• документы, подтверждающие приобретение жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, в том числе путем участия в долевом строительстве (договор купли-продажи, долевого участия, уступки прав);
• документы, подтверждающих регистрацию обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) (Выписка из ЕГРН);
• согласие на обработку персональных данных —

Условия ипотеки Сбербанка для семей с двумя детьми таковы:

• рождение второго ребенка, а также последующих детей, имеющих российское гражданство, в период с 01 января 2018-го до 31 декабря 2022 года;
• проживание семьи в единственном жилье, площадь которого меньше санитарных норм, с учетом имеющихся детей;
• процентная ставка — 5% годовых. Согласно , льготная ставка Сбербанка по ипотеке на 2 детей действует на протяжении всего срока кредитования;
• банком установлена минимальная сумма оформляемого кредита — 300 тыс.руб. Максимальная дифференцируется в зависимости от региона, где приобретается объект недвижимости: для Москвы, Подмосковья, СПб и ЛО — 12 млн. руб., для прочих регионов — 6 млн .руб.;
• срок кредитования — от 1-го года до 30-ти лет;
• размер первоначального взноса — 20%;
• обязательна страховая защита объекта ипотеки, жизни и здоровья заемщика.

Обратим внимание, что банк анонсирует рост процентной ставки до 6%, в случае отказа от страхования. И вместе с тем, страхование недвижимости является обязательными условиями оформления ипотеки в Сбербанке с двумя детьми.

Ипотека от Сбербанка с двумя малолетними детьми оформляется при соблюдении требований к соискателю:

• наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе проживания;
• возраст — от 21-го года, до 75-ти лет к окончанию погашения ипотеки;
• трудовой стаж — не менее 1-го года общего из последних пяти лет и 6 месяцев на текущем месте трудоустройства;
• документальное подтверждение трудовой деятельности и получаемых доходов.

При этом необходимо знать, что второй из супругов в обязательном порядке будет выступать титульным созаемщиком по оформляемому займу, и к нему банк предъявит аналогичные требования.

Чтобы увеличить шансы на получение ипотеки в Сбербанке после рождения второго ребенка, соискатель может привлечь в качестве созаемщиков также близких родственников.

Центральным и всеобъемлющим законодательным актом по обсуждаемым вопросам рождения нескольких детей или же одного ребенка в семье и финансирования таких граждан выступает ФЗ № 256. Он рассматривает тематику о мерах государственной помощи в целом, разбирая в частности их классификацию и процессуальную организационную специфику.

Для государства не имеет значения набор социально-демографических критериев граждан, у которых произошло рождение второго младенца, а также их материальное положение. Однако для Сбербанка важны стандартизированные показания: возраст от 21 года до 75 лет и официальное место работы, а также принадлежность (гражданство) к Российской Федерации. Сбербанк не контактирует с иностранцами в направлении кредитования. Доступ к ипотеке и снижение суммы по ней базируются именно на рождении второго и т.д. ребенка.

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.

Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.

Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.

Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.

Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.

Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Как формируется очередь по программе Молодая Семья?

Традиционно все выплаты на ребенка можно разделить на несколько категорий:

— выплаты по беременности и родам;

— выплаты за раннюю постановку на учёт в женской консультации;

— ЕДВ (единовременная выплата) при рождении малыша;

— маткапитал;

— пособия на детей различного возраста: до 1,5 лет, до 3 лет, с 3 до 7 лет, выплаты от 0 до 18 лет.

Женщины, которые обращаются в женскую консультацию и становятся на учёт по беременности до 12 недель, после родов имеют право на получение единовременной выплаты. Пособие могут получить абсолютно все женщины, выполнившие первое условие.

Ранняя постановка на учёт подтверждается справкой из женской консультации. В последствие к ней прикладывается копия свидетельства о рождении малыша и назначение и выплата пособия производится в органах социальной защиты по месту жительства, или же в бухгалтерии работодателя роженицы.

Право оплачиваемого отпуска по уходу за ребенком до трёх лет наступает при соблюдении следующих пунктов:

1. Ребенок и родители – граждане РФ;
2. Малыш родился после 1 января 2018 года;
3. Средний доход родителей не больше двух прожиточных минимумов, установленных в регионе на душу населения.

Для кого размер выплат с 1 января 2023 года увеличится

В первую очередь в выигрыше окажутся малоимущие беременные женщины. Раньше им выплачивали только 50 % прожиточного минимума, а с 2023 года можно будет претендовать на большее — 75 или 100 % (если доходы семьи действительно низкие).

Также это плюс для некоторых семей, в которых детям не исполнилось 3 года. Сейчас выплаты есть только на первого малыша, а на второго деньги можно получить из маткапитала. А за третьих и вовсе не во всех регионах что-то платят. А вот единое пособие с 1 января не будет учитывать очередность детей — деньги будут полагаться за каждого ребенка.

Также на детей до 3-х лет можно оформить сразу две выплаты — универсальное пособие и средства из материнского капитала (но если семья использовала маткапитал или планирует это сделать, то оформить вторую выплату не получится).

Условия программы «Молодая семья»

• Требования к участникам программы
• Размер субсидии на покупку жилья
• Как считают субсидию
• Как использовать субсидию
• Сроки действия программы
• Как принять участие в программе
• Региональные особенности программы
• Очередь по программе

Государственный жилищный сертификат – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий граждан.

Размер социальной выплаты зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. метра и количества жильцов. Воспользоваться субсидией можно только для оплаты жилья, расположенного на территории региона, указанного в сертификате.

Получить такую социальную выплату можно только один раз. Недвижимость должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, отмеченных в сертификате.

В 2022 году субсидии на покупку жилья будут выдаваться льготникам и гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В число льготных категорий также граждан входят ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, жители Крайнего Севера, сотрудники органов внутренних дел и вынужденные переселенцы.

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно при отсутствии собственного жилья или в том случае, если жилплощадь меньше установленной нормы. Также гражданина и членов его семьи могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, если помещение, которым они владеют, непригодно для проживания (например, дом признан аварийным или у одного из жильцов выявлено тяжелое заболевание).

Какие документы нужно подготовить для участия в государственной программе Молодая семья в 2022 году:

• личное заявление по образцу на специальном бланке (можно скачать с интернета);
• гражданские паспорта супругов + ксерокопии;
• свидетельство о браке (ксерокопия);
• военный билет супруга (ксерокопия);
• если в семье воспитываются дети, к пакету документов также прикладываются копии свидетельства о рождении несовершеннолетних;
• справка о составе семьи из ЖЕО;
• подтверждение доходов мужа и жены;
• выписка с указанием прописки по месту проживания супругов за последние 10 лет.

Если ипотека оформляется с участием материнского капитала, к основному пакету документов также нужно приложить сертификат.

Семья, желающая стать участниками государственной программы субсидирования, обращается с личным заявлением в районную администрацию по месту проживания. Если государственный орган дает согласие на участие в программе, семья становится на очередь на получение субсидии. На следующем этапе можно начинать подготовку документов для предоставления в банк, где будет оформляться ипотека на покупку жилья.

Перечислим обязательные условия для участников:

• супруги должны быть моложе 35 лет.
• администрация признала, что семье необходимо улучшить условия жилья. Семья занимает место в очереди. Семью могут признать нуждающейся в улучшении жилья по нормам, которые определены актами того субъекта федерации, на территории которой проживают или прописаны супруги.
• муж и жена должны иметь достойные доходы. В программе могут участвовать только платежеспособные семьи, так как часть стоимости нового жилья им придется оплачивать самостоятельно. Реализация жилищного сертификата – это всего лишь получение субсидии (части денежных средств, а не всей суммы для покупки квартиры).

Исходя из перечисленных условий, участниками государственной жилищной подпрограммы могут быть только молодые семьи. При этом гражданином РФ может являться только один из супругов. Нуждающимися в новом жилье семьями считаются те, которые встали в соответствующую очередь до 1 марта 2005 г. К ним также относят молодые семьи, признанные таковыми после этой даты на основаниях, перечисленных в ст. 51 ЖК РФ, даже если они не находились в очереди на улучшение условий проживания.

Другие виды помощи семье с ипотекой

Семейная ипотека является лишь частью всероссийского проекта, целью которого является:

• создание условий для приобретения семьями комфортного жилья;
• повышение рождаемости в стране;
• увеличение объемов строительства.

В настоящее время действуют и другие программы государственной поддержки семей с детьми:

1. Маткапитал. Предоставление матерям, родившим второго ребенка денежного сертификата на сумму 453026 рублей. Использовать денежные средства можно по нескольким направлениям (пенсионное обеспечение, обучение, приобретение или строительство жилья).
2. Военная ипотека. Для военнослужащих создана специальная накопительная программа (НИС), с помощью которой уже через 3 года на личном счету военного скапливается сумма, достаточная для оформления жилищного займа и приобретения собственной жилплощади.
3. Социальное кредитование. Успешно действуют программы помощи для отдельных категорий граждан: ученых, учителей и других работников бюджетной сферы. Суть программы заключается в погашении части жилищного кредита (25-45%) из средств бюджетов разных уровней.
4. Программы поддержки и развития сельского населения. Молодые специалисты и работники бюджетной сферы, проживающие или желающие переехать в сельскую местность, имеют возможность приобрести жилье на льготных условиях.

Региональные отличия программы «Молодая семья»

В Москве принять участие в проекте могут граждане, прожившие в столице не менее 10 лет. Вместо денежных субсидий москвичи могут рассчитывать на приобретение 1 кв. метра общей площади жилья по льготной цене. Для участников проекта предусмотрено списание части долга в случае рождения или усыновления детей. Списание происходит за каждого нового члена семейства:

• одного ребенка – 10 м²;
• двух детей – 14 м²;
• всех последующих – 18 м².
• многодетным, имеющим трех и более детей до вступления в проект, единовременно – 30 м².

Похожие записи:

• Как вывести список основных средств и прочих ТМЦ с инвентарными номерами?
• Запрет на экспорт: что и куда нельзя вывезти из России в 2022 году
• Универсальное пособие на детей с 2023 года: что меняется