Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выселить соседей из квартиры: алкоголиков либо шумных». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.
Когда можно выписать человека из квартиры
Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.
По суду можно выписать человека из квартиры, если:
- прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
- человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
- у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
- человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
- прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.
Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:
- наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
- суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
- наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
- наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.
Особенности выписки алкоголика
На практике суд удовлетворяет требование истца только в том случае, когда имеется достаточное количество доказательств и свидетельств о том, что проживание человека доставляет дискомфорт и представляет опасность жизни окружающих и состоянию всего дома. Если человек постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, но никто и ничто от его действий не пострадало, суд ничем помочь не сможет.
Что может послужить доказательством? Таковыми будут считаться следующие документы:
- акт, составленный участковым;
- запись профилактической беседы;
- заключение СЭС о фактическом состоянии жилого помещения;
- свидетельские показания соседей.
В случае если алкоголик совершал противоправные действия по отношению к другим гражданам или их имуществу, это также нужно подтвердить. В этом случае в ход пойдут протоколы оперативников, приезжавших на вызовы, медицинские справки, отчеты об оценке от независимых экспертов и т.д.
Однако важно понимать, что скорее всего, в первый раз суд просто «припугнет» человека. На практике выселение после первого искового заявления – редкость.
При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Опишите свою ситуацию и задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Как видите, выписать алкоголика из квартиры не так просто, как может показаться на первый взгляд. Рекомендуем обратиться за помощью к компетентному юристу, который будет посильно содействовать и может выселить нежелательного жильца по закону. При необходимости специалист представит ваши интересы в суде.
Чем опасны соседи, злоупотребляющие спиртными напитками
Тихий пьющий сосед – это еще не самая большая неприятность в наши дни. Чаще всего поведение таких личностей с годами становится только хуже, запои повторяются с неутешительным постоянством. Алкоголизм лечится только в добровольном порядке, а редкий запойный человек признает за собой такую болезнь. В короткие моменты трезвости люди отрицают свой алкоголизм и пытаются доказать окружающим, что они здоровы и могут обойтись без спиртного.
Проходит некоторое время и запои начинаются снова. На лестничной площадке в подъезде начинают появляться шумные компании, в которых в основном собираются алкоголики со стажем. Квартира соседа трансформируется в общежитие, где бесплатно наливают спиртное. Коллективные запои в соседней квартире сопровождаются музыкой и громким распеванием песен.
Самое опасное, что могут натворить разбушевавшиеся личности – это устроить пожар или утечку газа. В таком случае может пострадать весь дом. Под действием алкоголя пьющий человек теряет контроль над собой, нередко бывают случаи «белой горячки». Достаточно часто встречаются случаи нападения на мирных людей, обитающих в квартирах или домах, расположенных рядом. Такие нарушения порядка и тишины мешают жителям дома и представляют собой серьезную опасность.
Нередко люди, проживающие в коммунальной квартире или общежитии, сталкиваются с пьющим соседом или соседкой. В таких случаях жильцам приходится нелегко, ведь бежать от дебоширов им некуда. Сами алкоголики выселиться явно не захотят, а сталкиваться с ними приходится постоянно.
Утрата прав на пользование недвижимого имущества в судебном порядке
Это допустимо, если:
| Если данное постановление не нанесет ущерба прочим членам семьи алкоголика, ему самому, | к примеру, если это единственное место жительства человека, соответственно его не смогут выселить, едино возможный вариант – это продажа или размен квартиры; |
| Совместное проживание либо владение квартирой с такой особой является невозможным | это удостоверяется дополнительной документацией, определенными фактами, к примеру, должно быть оформлено заявление с подписями всех свидетелей, соседей, часто дополняется протоколом правоохранительных органов (согласно ст.№ 191 ЖК РФ); |
| Если доля владения правонарушителя-алкоголика – незначительная | к примеру, он имеет не более ¼ части квартиры. |
Однако, выиграть подобное дело в судебном порядке будет достаточно проблематично, поскольку законодательство гласит, что ни одна особа не может лишиться своей собственности.
Порядок действий в спорах с пьющими соседями
Для начала стоит попробовать решить ситуацию мирным путём. В конце концов, вы имеете дело с людьми, хоть и в сложной социальной ситуации. Стоит сделать замечание соседям или попробовать договориться о поддержании гигиены и соблюдении тишины после 23:00.
Если попытки урегулировать конфликт мирным путём ни к чему не привели, следует обратиться в правоохранительные органы:
- Вызвать наряд по телефону 02 во время шумного застолья или пьяных драк в квартире соседей. Это можно сделать анонимно, законом не предусмотрено обязательное раскрытие личности вызывающего. Если вы знаете доподлинно, что в квартире с алкоголиками проживают дети, обязательно нужно сообщить об этом диспетчеру.
- Рассказать участковому об асоциальных жильцах. В его обязанности входит учёт и работа с гражданами, представляющими потенциальную угрозу соседям.
Жалоба участковому подаётся в письменном виде. Необходимо написать заявление, в котором указывается:
- Звание, ФИО и должность сотрудника полиции на чьё имя составляется жалоба.
- ФИО жильца, вызвавшего патруль, адрес проживания и контакты для связи.
- Суть жалобы с описанием того, как часто и чем именно нарушаются права остальных жильцов.
- Требование принять меры относительно граждан, нарушающих правопорядок.
- Дата и подпись (либо поимённая подпись всех участников, если жалоба подаётся коллективно).
🔥 Действенные и законные способы выселения родственника-алкоголика из квартиры
Времена меняются, а вот алкоголиков и дебоширов все равно не сосчитать. И еще половина беды, когда они губят собственную жизнь, намного хуже, если они буквально отравляют жизнь своим близким.
Если близкий родственник страдает алкогольной зависимостью, под одной крышей находиться с ним не только сложно, но и опасно. Поэтому вопрос о выселении становится жизненно важным.
Вопрос выселения усложняется тем, что законодательство РФ не предусматривает такого основания для процедуры как алкоголизм, агрессивное поведение.
Но современная судебная практика обнадеживает, и пьяницу можно выставить вон на законных основаниях. Выселить алкоголика из муниципального жилого помещения достаточно просто, потому что в ЖК РФ указаны основания для этого. Наниматель и члены его семьи утрачивают право на использование жилого помещения, если на регулярной основе нарушают интересы других соседей, не содержат жилье в надлежащем состоянии, допускают его разрушение (статья 91).
Рекомендации как избавится от мужа
Выгнать мужа-алкоголика или самой уйти от него бывает очень сложно. Но если вы все-таки приняли решение разорвать с ним отношения, придется предпринять следующие шаги:
- Осознайте, что ваше решение будет на благо и вам, и вашим детям.
- Поставьте мужа в известность о своем решении.
- После принятия решения о разводе займитесь разделом имущества и как можно скорее найдите себе другое жилье (поживите у родителей, снимите квартиру и др.).
- Встречайтесь с мужем лишь при необходимости и постарайтесь оградить детей от встреч с ним, особенно если он находится в нетрезвом состоянии.
- Помните о том, что вы и ваши дети заслуживаете нормальной, счастливой жизни, в которой нет места человеку, который ради сохранения семьи не захотел бороться со своей зависимостью.
При необходимости обратитесь за помощью к профессиональным психологам и даже юристам, если ваш бывший муж-алкоголик досаждает вам.
Хоть одна женщина из пяти задумывалась, как избавиться от мужа алкоголика. В этом вопросе нет ничего криминального и опасного, а лишь усталость от жизни в таких условиях.
Наверное, каждая женщина, втайне от всех, мечтает о некой сказке, которую она создала в своем подсознании, а главным героем будет тот самый «принц». А что женщина получает на самом деле? Кромешный ад, а вместо прекрасного парня – мужа алкоголика.
Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит
Различают несколько стадий алкозависимости:
- На первой стадии начинающий алкоголик пьёт больше и чаще, придумывая новые поводы к выпивке. Его поведение становится развязным, он теряет контроль над собой. Но желания похмелиться на другой день пока нет. Организм справляется с поступающим алкоголем. Пьяница даже осуждает своё поведение, но не может преодолеть желание к спиртному.
- На второй стадии человек уже может попасть на лечение в наркологический центр. Появившаяся устойчивость к спиртным напиткам, позволяет увеличить дозы до полулитра водки в день или другого крепкого напитка. Появляется желание опохмелиться на следующий день. Увеличение дозы крепких напитков становится причинами длительных запоев. Алкоголик без выпивки становится злым и агрессивным человеком. Появляются провалы в памяти.
- Завершающая стадия алкогольной зависимости характеризуется быстрой деградацией личности и сильным нарушением психики. Достаточно небольшой дозы алкоголя, чтобы человек опьянел. В состоянии опьянения больной становится неадекватным и представляет угрозу для себя и окружения, так как разрушаются клетки мозга.
Проведённые исследования последствий алкоголизма показали их большее влияние на дочерей, а через них на семью и общество, как фактор деградации, вызывающий многие физические и психические болезни. У женщин данное заболевание развивается быстрее. Пьющую жену можно выгнать из дома, как пьющего мужа.
Когда чаша терпения переполняется, вторая половина находит в себе силы к сопротивлению. Одного желания хотеть выгнать пьяницу мало. Существуют некоторые факторы, которые могут помешать процедуре выселения:
- алкоголик может страдать от серьёзного заболевания, например, онкологического;
- быть собственником жилья, где проживает семья;
Частенько от зависимого от алкоголя человека страдают соседи, проживающие в многоэтажном доме. Многочисленные коллективные жалобы в правоохранительные органы, ЖЭК, муниципалитет помогут процедуре выселения.
Можно ли произвести выселение квартиросъемщиков, которые мешают жить?
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, проживающие в квартире лица имеют право использовать жилплощадь только по назначению и с условием соблюдения всех правил. Неоднократные доказанные факты несоблюдения установленного порядка могут стать причиной выселения граждан из квартиры.
Избавиться от мешающих спокойной жизни соседей вполне реально. В первую очередь в этом вопросе имеет смысл отталкиваться от признанных законодательством оснований. К ним можно отнести фактически подтвержденные эпизоды систематически происходящих нарушений прав остальных граждан, проживающих в многоквартирном доме:
- алкоголизм;
- дебош;
- использование жилплощади не по назначению.
Как выселить неугодного соседа из коммунальной квартиры, читайте тут.
Добросовестные жители дома, столкнувшиеся с подобным неправомерным поведением ближайших соседей, алкашей и дебоширов, могут без сомнений обратиться в суд и требовать их принудительного выселения. Исковое заявление, поданное жильцами дома коллективно, будет иметь больший вес и повысит их шансы добиться справедливости и восстановления покоя.
Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?
Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры. Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.
Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.
Но не всегда люди не настолько осведомлены в своих правах и тонкостях законодательства, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.
В любом случае борьбу с неадекватным поведением алкоголика необходимо начинать с собеседования: по-хорошему, или с предупреждениями. Это помогает, если человек еще не окончательно «утопил» совесть на дне стакана.
На хронических алкоголиков такие методы не действуют. Поэтому повторную беседу соседи (родственники) проводят вместе с участковым. Но это действует не на каждого пьющего.
Если предупреждения и переговоры результатов не дают, эпопею выселения придется продолжить через полицию и судебные органы.
Порядок выселения алкоголика из квартиры зависит от формы собственности на жилплощадь. При выдворении дебошира обязательно выясните, кто является официальным собственником жилья, поскольку способы выселения имеют нюансы.
Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека?
В наше время, когда уже даже прописка не гарант того, что не останешься без крыши над головой, следует особое внимание проявить к жилищному законодательству.
Можно ли выселить из приватизированной квартиры прописанного человека? Выселить за нарушения могут откуда угодно, даже прописанного жильца. А в особо тяжелых случаях — даже собственника…
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !
Узнайте на нашем сайте о том, могут ли выселить незаконно проживающих лиц, а также о том, как выселить соседа алкоголика из комнаты в коммуналке.
Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры. Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.
Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.
Но не всегда люди не настолько осведомлены в своих правах и тонкостях законодательства, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.
Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.
Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:
- наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
- тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).
Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:
- в чьей собственности находится жилье;
- есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
- имеет ли он детей, не достигших 18 лет.
Уйти от алкоголика: когда надо расстаться
Жизнь с алкоголиком негативно влияет на физическое и эмоциональное здоровье женщины. Она постоянно подвергается стрессу, что разрушает ее психику. Это проявляется такими симптомами:
- тревожность, нервозность, депрессия;
- пренебрежение работой, семейными обязанностями, воспитанием детей;
- проблемы с засыпанием;
- игнорирование своего внешнего вида;
- перенаправление гнева с алкоголика на других близких.
Под влиянием этих факторов женщина способна увлечься спиртным, стать алкоголичкой. Чтобы этого не случилось, алкоголика надо выгнать или уйти самой. Есть и другие причины, по которым надо развестись с мужем алкоголиком:
- Супруга все устраивает, избавиться от зависимости он не хочет. Даже если периодически отправляется на реабилитацию, после возвращения вновь начинает пить.
- Алкоголик непредсказуем и опасен (бьет, насилует, ведет машину в нетрезвом виде, и т.д.). Если ваша жизнь или детей, родителей под угрозой – надо уйти или выгнать мужа алкоголика из дома, если квартира ему не принадлежит.
- Алкоголик постоянно оскорбляет, унижает вас и детей. Эмоциональное насилие – также повод уйти или выгнать, избавиться от супруга, иначе алкоголик просто задавит ментально жену, сына, дочь.
- Супруг повесил на вас долги, с которыми вы вынуждены разбираться.
| Услуга | Цена (руб) |
|---|---|
| Консультации | |
| Консультация психолога очно или по Skype | 3 000 ₽ |
| Консультация нарколога | 3 000 ₽ |
| Консультация психиатра | 5 000 ₽ |
| Консультация главного врача | 12 000 ₽ |
| Психодиагностика / патодиагностика | 7 500 ₽ |
| Семейная психотерапия | 6 000 ₽ |
| Интервенционная сессия | 12 000 ₽ |
| Помощь родственникам | |
| Группы поддержки для близких зависимых | бесплатно |
| Вебинары для родственников зависимых | бесплатно |
| Школа для созависимых 1 мес | 3 000 ₽ |
| Мотивация зависимого на лечение | 6 000 ₽ |
| Сопровождение пациента в клинику | 6 000 ₽ |
| Госпитализация повышенной сложности | 15 000 ₽ |