Как улучшить жилищные условия многодетной семье в Москве

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как улучшить жилищные условия многодетной семье в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Понятие многодетной семьи

2. Когда можно рассчитывать на льготы?

3. Как улучшить жилищные условия многодетной семье: основные способы

4. Способы улучшения жилищных условий в Москве

5. Улучшение жилищных условий для многодетных семей

6. Как получить субсидию на строительство частного дома: порядок действий

7. Критерии определения многодетных семей

8. Материнский капитал на жилье

9. Льготы многодетным семьям в 2021 году в Москве

10. Какие положены субсидии многодетным семьям в 2021 году и как их получить

Льготная ипотека для многодетных — хорошая возможность обзавестись собственным жильём. Поддерживают такую категорию граждан как сами банки, так и государство. Многие финансовые организации предлагают выгодные программы с льготными условиями кредитования, а правительство в свою очередь предоставляет многодетным семьям различные субсидии и выплаты, которые можно потратить на приобретение дома или квартиры.

Понятие многодетной семьи

На законодательном уровне не установлено понятие многодетная семья. Это понятие определяют региональные власти. Для определения многодетной семьи учитываются не все дети. В это понятие попадают только несовершеннолетние дети, то есть те дети, которые находятся на иждивении матери и отца. Сюда относятся дети до 18 лет, в некоторых регионах дети после 16 лет, также совершеннолетние в возрасте до 23 лет, обучающиеся в очной форме в высших учебных заведениях или проходящие срочную службу в армии. Не относятся к членам семьи дети, которые преданы на воспитание в детские дома или усыновленные другими семьями. Дети, проживающие под опекой в семьях, могут входить в состав многодетной семьи, могут не входить, это зависит от регионального законодательства.

7. Как многодетной семье Москвы получить земельный участок?
Ответ: Предоставление земельного участка многодетным семьям предусмотрено п.6 статьи 39.5.Земельного Кодекса РФ «Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.» При этом указано что предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно
Однако, многодетным семьям г.Москвы земельные участки не предоставляются, со ссылкой на ограниченное количество земельных участков, свободных от прав третьих лиц, с необходимым разрешенным использованием в целях возможного предоставления для индивидуального жилищного строительства, а также с учетом значительной существующей и прогнозной численности многодетных семей. Земля в других регионах также не предоставляется.
8. Можно ли многодетной семье Москвы получить компенсацию за земельный участок?
Летом 2018 года правительство Москвы выпустило постановление № 864-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.05.2016 № 271-ПП», согласно которому многодетные семьи, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий и имеющие не менее трех несовершеннолетних детей могут получить денежную компенсацию за землю и потратить ее на улучшение жилищных условий.

17. Нашей семье отказали в статусе малоимущей. Как обжаловать решение?

Ответ: Это решение можно обжаловать на районной комиссии по оказанию адресной социальной помощи жителям Москвы. Причин может быть масса. Например, часто встречаются случаи, когда из-за нескольких лишних квадратных метров жилплощади семья не получает статус «малоимущая». Или учитываются дачные дома, предназначенные только для летнего проживания, но имеющие статус жилого помещения. Такие случаи, как правило, разрешаются на комиссии в пользу семьи.

18. У нас родился третий ребенок. Положены ли нам какие-нибудь пособия или выплаты?

Ответ: При рождении малыша многодетные родители могут получить социальные выплаты, которые не зависят от дохода и факта работы родителей.
За второго и последующих детей, московская семья получает пособие за рождение ребенка в размере 14 500 рублей
Если же рождается тройня, то семья дополнительно получает 50 тысяч рублей. Об этом говорится в Законе г. Москвы № 60 от 23.11.2005 г. «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве

22. Нам как многодетной семье выдали бесплатное парковочное разрешение. Оно бессрочное?

Ответ: Бесплатное парковочное разрешение многодетным семьям в Москве выдается на 3 года. Но важно помнить, что оно не продлевается автоматически. Подать заявление на выдачу нового разрешения нужно за два месяца до истечения срока.

23. Парковочное разрешение почему-то приостановили. В чем причина?

Ответ: Такое возможно, если есть три и более непогашенных задолженности по оплате штрафов за нарушение правил дорожного движения.

24. Положена ли льгота на транспортный налог в городе Москве?

Ответ: Да, от уплаты транспортного налога освобождаются один из родителей (усыновителей) в многодетной семье — за одно транспортное средство.

25. Предоставляются ли льготы многодетным семьям по обеспечению лекарственными препаратами детей?

Ответ: Да, согласно ст. 29 Закона г. Москвы № 60 от 23.11.2005 г., многодетным семьям в зависимости от категории детей оказывается натуральная помощь и предоставляются льготы на бесплатное обеспечение лекарственными препаратами детей в возрасте до 18 лет. Требуется рецепт от врача.
26. А есть ли предоставление платных физкультурно-оздоровительных и спортивных услуг на льготных основаниях детям из многодетных семей?
Ответ: Согласно ст.29 Закона г. Москвы № 27 от 15.07.2009 г. «о физической культуре и спорте в городе Москве» платные физкультурно-оздоровительные и спортивные услуги, оказываемые учреждениями, подведомственными уполномоченному органу, предоставляются на льготных основаниях детям из многодетных и малообеспеченных семей.

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» — глобальный государственный проект, направленный помочь россиянам получить собственное жилье. Программа не направлена на поддержку малоимущих, ее задача – помочь гражданам со стабильным доходом. Условия проекта предусматривают, что Вы можете получить субсидию в виде частичной компенсации цены квартиры, при этом предполагается, что остаток стоимости Вы в состоянии оплатить самостоятельно (за счет высокого ежемесячного дохода или собственных сбережений). Размер субсидии на квартиру варьируется в зависимости от региона проживания и в отдельных случаях может доходить до 70% (например, в Санкт-Петербурге). В среднем показатель дотации составляет 30% от стоимости квартиры и для многодетной семьи не может превышать 1.000.000 руб.

Когда можно рассчитывать на льготы?

Базовое условие для получения данной субсидии — семья должна быть многодетной. Статус многодетной присваивается ячейке общества с 3 и более детьми во многих субъектах РФ. Но в некоторых регионах с традиционным бытом таковыми признаются супруги, имеющие от 4 детей и больше. Все «учтённые» дети должны быть младше 18 лет (для учащихся в ВУЗ на очной форме — младше 21 года) и обязательно проживать с родителями в одном жилище.

Условия для оформления субсидии на покупку жилья для многодетных семей следующие:

средний доход в семье на одного человека ниже прожиточного минимума (размер прожиточного минимума различается по регионам);
семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
все несовершеннолетние дети зарегистрированы с родителями на одной жилплощади.

Как улучшить жилищные условия многодетной семье: основные способы

Во владении нет жилой недвижимости, либо недостаточно квадратуры по норме на каждого человека. В каждой области установлен свой норматив. В Москве, к примеру, он составляет 10 квадратных метров на человека. В расчёт берется вся жилая площадь, которая есть у семьи. Семейством считаются все лица проживающие под одной крышей. Квадратура всех помещений, находящихся в собственности семьи складывается и делится на количество человек. К нуждающейся категории также относятся ячейки общества, проживающие в аварийном помещении. Тогда, его площадь не будет иметь значения. Но только, если помещение непригодно для жилья.
Принадлежат к категории малоимущих людей. Доход, приходящийся на одного члена семейства меньше величины прожиточного минимума. Это величина устанавливается в каждом регионе индивидуально. Обычно малоимущими людей признает специальный орган: соцзащита.
За последние пять лет не происходило ухудшение жилищных условий. Это условие создано с целью, предотвратить попытки обмана властей. Если причина была уважительная, к примеру, пришлось продать аварийную жилплощадь отказ администрации можно обжаловать в суде. Но для этого придется привести множество веских доказательств. Нельзя отнести к ухудшению условий прописку детей к родителям или регистрацию супруга. Но, если люди специально прописывают к себе посторонних людей или дальних родственников, это уже будет относиться к намеренному ухудшению условий проживания.

Каждая семья с большим количеством детей, страдает недостатком средств. Маленькие люди требуют большого количества денег и физического труда. Их нужно не только обеспечить питание, но также одеть и дать достойное образование. С целью помочь таким ячейкам общества государством и финансовыми организациями разрабатываются различные программы.

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
Семьи с 3 и более детьми.
Инвалиды и сироты.
Блокадники, ветераны ВОВ.
Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
Семьи, содержащие детей-инвалидов.

Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.).
Количество лет проживания в столице.
Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь.
Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время.
Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п.
Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности. Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

удостоверение многодетной семьи;
справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
выписка о составе семьи.

На федеральном уровне действует льготная ипотечная программа для семей с детьми с пониженной ставкой 6% в год на срок от трех до восьми лет; в программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. В рамках этой программы они могут приобрести квартиру в новостройке или готовый дом от производителя. .

Существует специальная программа для новых семей. Если возраст пары не превышает 36 лет, они могут получить 35% от стоимости государственного жилья, даже если в семье только двое детей. Однако для получения этого пособия приоритет в очереди отдается многодетным семьям.

В 2019 году в России был принят новый закон о поддержке многодетных семей: семьи с третьим или последующими детьми, родившимися в период с 2019 по 2022 год, получат от государства 450 000 рублей на погашение ипотеки.

Квартиры можно получить как в новостройках, так и во вторичных домах.

Как получить субсидию на строительство частного дома: порядок действий

Чтобы получить право на субсидию, необходимо выполнить следующие процедуры

Регистрация в качестве многодетного.
Регистрация в очереди на улучшение жилищных условий.
Обратиться в местный орган власти.
Подайте необходимые документы.
Заполните заявление на получение субсидии на строительство частного дома.
Если ваше заявление будет одобрено, зарегистрируйтесь в очереди на получение государственной субсидии. Ответ будет отправлен по почте. Как только заявитель получит уведомление, он должен подать документы на оплату в строительную компанию. Это выписка из разрешения, план затрат и план жилищного строительства частного дома из администрации и из Федерального реестра прав собственности на землю.
Получение компенсации им самим. Для этого заявитель должен предоставить паспорт земельного кадастра за 60 дней, договор со строительной компанией и квитанции о расходах.

В заявке на получение гранта должна быть указана следующая информация.

Название организации, в которую обращается заявитель,
Информация о заявителе и его семье,
Причины предоставления государственной помощи,
информация о жилье, в котором семья проживает в настоящее время (количество членов семьи, характеристики здания, площадь на семью, текущее место проживания),
список источников дохода каждой семьи,
Цель предоставления субсидии,
Список прилагаемых документов,
дата подачи заявления, подпись.

В перечень необходимых документов входят

Паспорт супруга/супруги,
свидетельства о рождении детей
Свидетельства о браке,
Выписка из домовой книги,
Справки о заработной плате, стипендиях, пенсиях, акциях, пособиях
Справки 2-НДФЛ,
Справка о состоянии счета из банковского учреждения (если есть),
Справка о составе семьи
Справка об отсутствии задолженности перед коммунальными службами (если такая задолженность имеется, ее необходимо погасить до подачи заявления),
Выписка из реестра Росреестра на каждый объект недвижимости семьи.

Документы принимаются за первые шесть месяцев года. Максимальный срок подачи заявления — один месяц.

Критерии определения многодетных семей

Семейный кодекс РФ критериев многодетности не содержит. Этот социальный статус определяется, в соответствии с указом Президента РФ от 05.05.1992 № 431, региональными властями каждого из субъектов федерации.

При определении критериев многодетности органы власти должны учитывать национальные и культурные традиции региона, поэтому нормативы по стране могут отличаться. Тем не менее подавляющее большинство регионов приняло общие критерии, по которым многодетными считаются:

семьи, в которых 3 и более ребенка в возрасте до 16 лет;
семьи, в которых 3 и более ребенка в возрасте до 18 лет, если они проходят обучение в учебных заведениях.

Материнский капитал на жилье

Еще одним инструментом социальной поддержки семей является материнский капитал, выделяемый при рождении ребенка (с 01.01.20 – даже первого). Он выделяется при условии, что многодетные родители не воспользовались иными дополнительными мерами государственной поддержки. Его размер в 2020 году составляет 466 617 рублей. На второго или последующего ребенка сумма будет увеличена на 150 тыс. рублей и составит 616 617 рублей.

Особенность материнского капитала в том, что одной из целей его расходования является улучшение жилищных условий, в том числе:

погашение ипотеки или иного жилищного займа;
реконструкция или ремонт жилья для увеличения его площади;
строительство дома;
участие в долевом строительстве;
участие в ЖСК.

Льготы многодетным семьям в 2021 году в Москве

Общее законодательство РФ называет многодетной семью, воспитывающую троих детей. Однако многие родители сталкиваются с проблемами при попытке получить льготный статус и полагающиеся привилегии – для восстановления справедливости нередко приходится обращаться в суд.

Источник проблем – Указ Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором говорится, что статус многодетной семьи устанавливают власти субъектов РФ.

Есть и другие требования, которым обязательно нужно соответствовать, чтобы претендовать на субсидии:

Всем детям должно быть меньше 18 лет. Существует исключение: если ребенок получает высшее образование, лимитный возраст повышается до 23 лет. При этом не имеет значения, учится ребенок на бюджете или на платном отделении, зато играет роль форма обучения – только «очка» дает право на привилегии.
Все дети должны быть прописаны вместе с родителями. Притом неважно, где они живут фактически. По этой причине студенту из многодетной семьи нежелательно жить в общежитии при университете – тогда ему оформляется временная прописка и семья лишается привилегий.

Следовательно, если муниципалитет определит, что для льготного статуса нужны минимум 5 детей, так оно и будет – нормы общего законодательства принимают второстепенное значение. Для «традиционных» республик России иметь большое количество детей – в порядке вещей, поэтому там планка устанавливается выше.

Многодетные семьи обладают правом на улучшение жилищных условий в льготном порядке – так говорится в п. «д» ст. 1 Указа №431. Семья может претендовать и на муниципальное жилье в пределах норм жилой площади, однако, это похоже на утопию.

Традиционные сложности с предоставлением муниципального жилья приводят к тому, что большинство льготников соглашается на субсидию на приобретение жилья многодетным семьям. Субсидия частично покрывает расходы на покупку жилья, оставшуюся часть граждане должны выплатить самостоятельно в любой форме – наличными, кредитными средствами, материнским капиталом.

Срок предоставления субсидии зависит от состояния муниципального бюджета – в условиях экономического спада ждать денег приходится по несколько лет.

Основные правила использования жилищной субсидии от государства таковы:

Деньги предоставляются на безвозмездной основе – возвращать их не нужно.
Перечень целей, на которые можно израсходовать деньги, сильно ограничен – это покупка жилья на «первичке» и «вторичке», а также финансирование строительства. К слову, купить квартиру с использованием субсидии на «первичке» можно, только если строительство подходит к концу (готовность минимум 70%).
Покупаемый объект недвижимости не должен находиться под арестом или другим обременением.
Реализовать субсидию можно в течение ограниченного срока (обычно около 6 месяцев). Если за предписанный срок завершить сделку не удалось, то придется встать в очередь за выплатой снова.
Существует условие также относительно продолжительности проживания родителей (хотя бы одного) на территории России.

За более детальной информации следует обратиться к местным властям.

Можно посчитать и абсолютную величину субсидии – для этого понадобится знать следующую формулу и размер выплаты в процентах (устанавливается государством).

Сумма субсидии = ср. рыноч. стоимость 1 кв. м. в регионе * S * %

***S (площадь), в свою очередь, считается так:
норматив общей площади жилья + размер дополнительного метража — общая площадь уже принадлежащего семье жилья.

Так, например, не имеющая своего жилья семья с 5 детьми в регионе, где средняя стоимость метра равна 30 тыс. рублей и государство дает субсидию в 30%, получит:

30 000 * (42 + 18 * 3) * 0.3 = 864 тыс. рублей.

Размер выплаты, определяемый государством, обычно составляет от 10% до 70%, однако максимальный процент устанавливается обычно для жителей сел, тогда как горожане могут рассчитывать максимум на 30-40%.

Государство предоставляет также субсидии на строительство дома многодетным семьям – условия их получения и способ расчета аналогичны. Субсидия на строительство может быть перечислена до начала строительных работ с целью покупки рабочих материалов и оплаты услуг строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей.

В первом случае важно следующее: через полгода после получения помощи все деньги должны быть потрачены, а дом – возведен минимум на 2/3. При втором варианте многодетным родителям необходимо собирать все чеки и квитанции, посредством которых можно будет подтвердить величину расходов.

Прежде чем пытаться узнать, как получить субсидию на жилье многодетной семье, родителям следует собрать документы:

Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
Свидетельство о браке (копия).
Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
Справка о доходах.
Трудовая книжка (с копией).
Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

С набором документов и заявкой на участие в программе следует отправляться в территориальный отдел по жилищной политике. Обратите внимание, что в некоторых регионах прием документов производится не круглый год, а в определенные периоды времени (например, с января по июль).

В течение месяца на почтовый ящик, указанный в заявлении, придет письмо с ответом. Если решение положительное, семью ставят в очередь. Теперь остается только ждать своей очереди. Имейте в виду, что субсидию предоставят в лучшем случае в следующем году. Это важно помнить при планировании покупки или строительства жилья.

Процесс оформления жилищной субсидии довольно долгий и хлопотный – еще до обращения за выплатой многодетным родителям придется доказывать комиссии, что текущие условия непригодны для воспитания нескольких детей. Однако и сумма, о которой идет речь, немалая, поэтому неудобства стоит перетерпеть.

В чем состоит суть программы? Приглашаются риэлторы, оценивающие комнаты и впоследствии их выкупающие. При этом каждая российская семья может надеяться, что получит на руки свою часть денежных средств, а также оформит субсидирование от государства, исчисляемое в 30%-ной величине от общей стоимости жилой площади.

Когда семья хочет приобрести квартиру, но собственных денег недостаточно, можно обратиться в банк и оформить ипотеку, либо попросить помощи от государства в виде предоставления субсидии. Что она собой представляет? Это компенсация части стоимости квартиры, которая выражается в процентном соотношении. Часть денег вносите вы, часть – государство.

Вы определяете, что действительно семья может быть отнесена к категории нуждающихся. В список входят малоимущие семьи, молодые пары с детьми, перспективные ученые – подробная информация представлена на сайте программы «Жилище»;
Собираете комплект документов – для этого придется посетить несколько инстанций – Паспортный стол, Отдел социальной защиты населения, БТИ. Пакет бумаг индивидуален в каждом случае;
Собрав все справки, обратитесь в МФЦ по месту регистрации – здесь вы напишите заявление, сможете избежать очередей, так как запись ведется через электронную очередь;
Ждете 30 суток – за это время представленные бумаги проверяются, учитывается, есть ли основания у заявителя на получение субсидии, дается письменный ответ;
Если решение оказалось положительным, вам присвоят номер в очереди, и через несколько лет можно будет получить сертификат. Процедура ускоряется, когда переселение требуется срочно – например, при наличии опасного заболевания или сносе аварийного дома;
После получения сертификата вы сможете купить квартиру только в течение полугода – так что заранее рассчитайте период ожидания и накопите нужную сумму. Если купить квартиру вы не сможете, придется становиться в очередь заново.

Фактически, покупатели квартир по субсидии от государства не ограничены в правах: они могут выбрать жилье большей площади в менее престижном районе, либо перебраться в центр, но купить небольшую квартиру за те же деньги. А вот докладывать недостающую сумму в любом случае придется из своего кошелька.

Список людей, которые в них входят, устанавливается на уровне местной администрации. Недвижимость предоставляется гражданам в порядке строгой очередности.
Учет соблюдения очереди и объектов недвижимости осуществляется специальными органами местной администрации.

Исключением является Зеленоград и Центральный округ – их жителям удастся получить недвижимость только в пределах округа или соседних округов. Фактически, покупатели квартир по субсидии от государства не ограничены в правах: они могут выбрать жилье большей площади в менее престижном районе, либо перебраться в центр, но купить небольшую квартиру за те же деньги.

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2021 году и как их получить

Вы определяете, что действительно семья может быть отнесена к категории нуждающихся. В список входят малоимущие семьи, молодые пары с детьми, перспективные ученые – подробная информация представлена на сайте программы «Жилище»;
Собираете комплект документов – для этого придется посетить несколько инстанций – Паспортный стол, Отдел социальной защиты населения, БТИ. Пакет бумаг индивидуален в каждом случае;
Собрав все справки, обратитесь в МФЦ по месту регистрации – здесь вы напишите заявление, сможете избежать очередей, так как запись ведется через электронную очередь;
Ждете 30 суток – за это время представленные бумаги проверяются, учитывается, есть ли основания у заявителя на получение субсидии, дается письменный ответ;
Если решение оказалось положительным, вам присвоят номер в очереди, и через несколько лет можно будет получить сертификат. Процедура ускоряется, когда переселение требуется срочно – например, при наличии опасного заболевания или сносе аварийного дома;
После получения сертификата вы сможете купить квартиру только в течение полугода – так что заранее рассчитайте период ожидания и накопите нужную сумму. Если купить квартиру вы не сможете, придется становиться в очередь заново.