Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация по программе переселения советы адвокатов и юристов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На сегодня не все субъекты уложились в сроки, отведенные для выполнения программы по переселению с ветхого жилья. Некоторые жильцы ожидают очереди с 2017 года. По этой причине отведенный период постоянно продлевается. Так, 2019 года переселение ожидает больше 3000 человек, проживающих в Иркутском, Приморском, Московском, Кировском и других районах.Схема переселения остается неизменной, но некоторые механизмы претерпели изменения летом 2019 года. В частности, создан специальный фонд жилья для предоставления квартир, дать возможность оформления договора найма или субсидированной ипотеки. Человек вправе самостоятельно выбрать, какой из вариантов ему подходит больше.Дополнительное изменение — организация процесса переселения из аварийного и ветхого жилья за счет бюджетных и привлеченных средств. Раньше озвучивались идеи по привлечению бизнеса, но их не удавалось реализовать из-за отсутствия норм законодательства. Сегодня этот вопрос успешно решен. Также разделены понятия ветхих и аварийных сооружений с указанием процентов износа.
Этапы расселения из аварийного жилья
Само переселение состоит из нескольких этапов:
- Подача заявления и необходимых документов в межведомственную комиссию.;
- Получение решения по итогам работы комиссии о признании дома аварийным;
- Включение дома в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- Получение уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
- Подписание соглашения и отправка его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения;
- Принятие жилого помещения с составлением соответствующего акта;
- Подписание договора социального найма или оформление права собственности на новое жилое помещение в Росреестре.
Могут ли требовать доплату при переселении?
Чтобы ответить на этот вопрос, следует рассмотреть два случая:
-
Первое дело, в котором разбирался Верховный суд, касалось доплаты за площадь. Может ли власть требовать доплаты, если собственник получает большую квартиру? По решению суда, нет, не может. Но с оговоркой: если собственник сам готов доплатить и получить жилье большего метража, никаких проблем нет. Но если жильцы не готовы ничего доплачивать, администрация передаст равнозначное жилье (или лучшее, но без всяких доплат). Подобная ситуация произошла в Архангельске. Новую квартиру оценили в 4000000 рублей, а старую в доме 2500000 рублей. Администрация потребовала доплату, но граждане отказались и обратились в суд. Суд признал правыми собственников квартир, но после оспаривания решения на основании законодательства жильцам в иске отказали. Жильцы барака не остановились на этом и обратились в Верховный суд. Суд уточнил, что источником финансирования в данном случае являются не граждане, а деньги фонда, местного и областного бюджета. Дело было снова пересмотрено;
-
В Рязанской области возникла следующая ситуация. У женщины была однокомнатная квартира площадью 25 м2 на 2 этаже с индивидуальным отоплением. После того, как здание признали аварийным, гражданке предложили замену: «однушка» площадью 20 м2 на пятом этаже с центральным отоплением, плюс на стенах уже виднелась плесень. Чиновники свое упущение не признали и обратились в суд. Они решили забрать жилье и выплатить женщине сумму в 215000 рублей. Суд подобное предложение одобрил. Жительница Рязанской области объяснила, что отказалась не от равнозначного, а от худшего варианта, но местный суд ее не услышал. И тогда женщина обратилась в суд Верховный. Судьи взяли сторону гражданки, и дело было отдано на новое рассмотрение.
Инвестиции в аварийное жилье
Долгое время квартиры покупали не для жилья, а как инвестицию. И на эту роль как нельзя лучше подходили квартиры в аварийных домах: размер компенсации зависел от рыночной основы. В конце 2019 года ограничили возмещение компенсации за недвижимость, которая была куплена после того, как помещение признали аварийным. Теперь сумма возмещения не будет превышать реальной стоимости квартиры. Как быть, если дом купили до того, как норма вступила в силу? Можно рассмотреть следующую ситуацию.
В августе 2018 года Сергей Репнин приобрел небольшую комнату в доме в Тюмени за 340000 рублей. На момент покупки дом уже 2 года как считался аварийным. Жильцы отказались сами сносить здание, попросив администрацию изъять участок. Из-за нехватки средств в городском бюджете администрация отказалась выплачивать компенсации.
Через год Сергей Репнин обратился в администрацию с просьбой изъять у него комнату и выплатить компенсацию, но ответ снова был отрицательный. Тогда гражданин обратился в суд: согласно судебной экспертизе, цена за его комнату достигла 883968 рублей, а судебные расходы – 37400 рублей.
Суд удовлетворил просьбу Репнина частично и заставил администрацию выплатить ему 340000 рублей (которые он потратил на покупку комнаты). Основанием послужил Жилищный кодекс и факт того, что комната была приобретена после признания здания аварийным.
Репнин решил оспорить решение суда, поскольку подобный закон был принят в декабре, а он обратился в администрацию в августе. Кассационная и апелляционная комиссии согласились с решением суда, и гражданин обратился в Верховный суд.
Коллегия рассмотрела жалобу Сергея и не согласилась с решением коллег. Сотрудники, разбирающие гражданские дела, посчитали, что следует учитывать кодекс на момент приобретения комнаты. Суд отменил прошлое решение и отправил дело на повторное рассмотрение.
Этот пример доказывает, что ценность доверия выше, чем выгода для бюджета. Предположительно, подобное решение суда должно повлиять и на отношение федеральной власти, представители которой нередко ущемляют права граждан, живущих в аварийном жилье.
Кто может принять участие?
Получать положенные по программе льготы и начисления может человек, имеющий официальный статус переселенца. Он должен принять участие в данной госпрограмме. Документы на участие можно подать, как в России, так в ином государстве. Подать специальное заявление имеют право:
- Иностранцы или люди, не имеющие никакого гражданства. Это лица, имеющие родственников или предков, проживающих в городах современной России. Условие распространяется на людей, ранее имевших гражданство СССР, но по причине его распада получившие гражданство иных стран.
- Бывшие граждане РФ, что приняли гражданство иной страны.
- Родившиеся в регионах, ранее входивших в состав России.
Если предоставленные документы соответствуют установленным нормам, если принимается положительное решение по поступившему заявлению, гражданин получает официальное свидетельство.
Подобный документ на официальном уровне подтверждает положение переселенца. Его нужно предоставлять в процессе оформления положенных выплат.
Получить его могут, как добровольные, так и вынужденные переехать переселенцы. Но во втором случае придется доказывать свой статус. Например, жители Донбасса получают подобный статус без особых проблем. А лица, которые находятся в иных регионах, должны потрудиться. Им придется собрать такие справки, как решения суда, справки от организаций и повестки.
Соответствие суммы и затрат
Как уже отмечалось выше, соотечественники имеют право получить не только подъемные, но компенсацию по таких затратам, как:
- Оплата билетов;
- Госпошлина за оформление бумаг и справок;
- Проживание на период безработицы.
Довольно часто выплачиваемая сумма компенсации несколько меньше, чем было потрачено. Причина в том, что выплата нередко осуществляется не по всем представленным чекам. Для перечисления необходимой компенсации нужно проследить за выполнением таких условий:
- При переезде были задействованы регулярные грузовые и стандартные пассажирские перевозки. Говоря иными словами, расходы такого плана не вернут, если был использован личный транспорт или коммерческое маршрутное такси.
- Необходимо сохранить все чеки и платежные квитанции.
- Присутствуют заверенные нотариально переводы.
Какую сумму компенсации можно получить?
Компенсация по программе переселения предоставляется для помощи в покрытии расходов, связанных с переездом и адаптацией. Точная сумма компенсации зависит от различных факторов, таких как место жительства, семейное положение и количество членов семьи.
В общем случае, компенсации могут включать следующие статьи расходов:
- Расходы на переезд: компенсация может быть предоставлена для оплаты услуг перевозки мебели и личных вещей, а также покрытия расходов на аренду транспорта.
- Расходы на жилье: в некоторых случаях, программа может предусматривать компенсацию части расходов на аренду или покупку нового жилья.
- Расходы на адаптацию: данная статья расходов может включать оплату языковых курсов, обучения, медицинских услуг и других необходимых услуг для успешной адаптации в новом месте.
- Дополнительная компенсация: в некоторых случаях, может быть предоставлена дополнительная компенсация для покрытия неожиданных расходов, связанных с переездом и адаптацией.
Все конкретные условия компенсации, включая сумму и перечень включаемых расходов, могут различаться в зависимости от страны и региона. Для получения подробной информации по программе переселения и компенсации рекомендуется обратиться в местные органы или специализированные агентства, которые оказывают помощь в организации переселения и адаптации.
Выплаты переселенцам при наличии справки участника программы переселения
Важно! Доказательством того факта, что заявитель является участником госпрограммы по содействию добровольного переселения в Россию соотечественников, выступает свидетельство участника.
Справка выдается как добровольным, так и вынужденным переселенцам — она доказывает статус переселенца и является основанием для получения социальных пособий и пенсии. Вынужденным переселенцам справка выдается только в том случае, если одобрено ходатайство о выдаче свидетельства вынужденного переселенца — для этого необходимо доказать факт преследования и угроз со стороны населения или отдельных граждан по причине расовой, религиозной, национальной, языковой принадлежности. Документ выдается сотрудниками ГУВМ МВД.
Этапы расселения из аварийного жилья
Само переселение состоит из нескольких этапов:
- Подача заявления и необходимых документов в межведомственную комиссию.;
- Получение решения по итогам работы комиссии о признании дома аварийным;
- Включение дома в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- Получение уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
- Подписание соглашения и отправка его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения;
- Принятие жилого помещения с составлением соответствующего акта;
- Подписание договора социального найма или оформление права собственности на новое жилое помещение в Росреестре.
Кто является переселенцами
Переселенцами называются люди, сменившие свое постоянное место жительства. В России существует два вида переселенцев – вынужденные и добровольные. К первой категории относятся не только иностранные граждане, но и россияне, которые в силу не зависящих от них обстоятельств вынуждены покинуть свой дом и переселиться на новое место жительства. Граждане России могут быть признаны переселенцами, если они вынуждены были переселиться из одного субъекта страны в другой. Стоит отметить, что термин «вынужденные переселенцы» введен лишь в Российской Федерации, в других странах данную категорию переселенцев обычно называют беженцами.
Тех, кто переселяется в Россию по собственному желанию, называют добровольными переселенцами, они обязательно должны соответствовать предъявленным в Госпрограмме требованиям.
Обе категории переселенцев получают определенную помощь от государства, однако выплаты неодинаковы.
Узнайте подробнее о всех этапах процесса переселения.
Как получить деньги по программе переселения соотечественников?
Не всем участникам Программы переселения соотечественников в Россию известно, что они могут претендовать на стимулирующие и поддерживающие выплаты.
В данной статье мы расскажем о том, что это такое, кто именно на них может претендовать, а также как получить эти средства и иную важную информацию.
- Подъемные при аннулировании удостоверения переселенца.
- Куда обратиться за получением компенсации.
- Перечень документов, необходимых для получения компенсаций.
- Сумма подъемных, полагающаяся для участников госпрограммы, переселяющихся в следующие субъекты РФ: • Амурская область,• Камчатский край,• Сахалинская область,• Хабаровский край,• Магаданская область,• Приморский край,• Республика Саха (Якутия),• Брянская область,• Воронежская область,• Владимирская область,• Ивановская область,• Калужская область,• Костромская область,• Курская область,• Липецкая область,• Орловская область,• Рязанская область,• Смоленская область,• Тамбовская область,• Тверская область,• Тульская область,• Ярославская область,• Ленинградская область,• Республика Карелия,• Архангельская область,• Калининградская область,• Мурманская область,• Новгородская область,• Псковская область,• Ненецкий АО,• Вологодская область,• Удмуртская Республика,• Кировская область,• Республика Татарстан,• Нижегородская область,• Пензенская область,• Республика Марий Эл,• Республика Мордовия,• Республика Башкортостан,• Чувашская Республика,• Самарская область,• Саратовская область,• Ульяновская область,• Пермский край,• Оренбургская область,• Волгоградская область,• Ростовская область,• Астраханская область,• Краснодарский край,• Республика Калмыкия,• Карачаево-Черкесская Республика,• Ставропольский край,• Чеченская Республика,• Курганская область,• Свердловская область,• Тюменская область,• Челябинская область,• Ямало-Ненецкий АО,• Ханты-Мансийский АО,• Алтайский край,• Забайкальский край,• Иркутская область,• Республика Бурятия,• Республика Хакасия,• Кемеровская область,• Красноярский край,• Новосибирская область,• Омская область,• Томская область.
- Перечень документов, необходимых для получения подъемных выплат.
- Кто может претендовать на подъемные и компенсирующие выплаты.
- Что входит в финансовую помощь переселенцам.
- Необходимые условия для получения подъемных.
- Какие расходы, связанные с переселением, государство не оплачивает.
- Возможен ли переезд в другой регион после получения подъемных.
- В течении какого срока участники госпрограммы могут обратиться за получением компенсации.
- Кто может обратиться за получением подъемных.
- Сроки получения выплат.
- Отказ участников госпрограммы от подъемных выплат.
Переезд в Россию для многих иностранных граждан очень тяжелый процесс, особенно в финансовом плане. Понимая это, государство активно помогает адаптации переселенцев на новой территории, оказывая помощь в социальном и финансовом поле.
На подобную помощь вправе претендовать те переселенцы, которые получили свидетельство участника государственной программы по переселению соотечественников и переехали в Российскую Федерацию.
Какие выплаты и компенсации полагаются переселенцам в 2021 году
После того, как переезд закончится, гражданин может написать заявление, чтобы обратиться за выплатами.
Переселенцам полагаются такие виды помощи:
- Компенсация в связи с консульскими сборами, возмещение расходов, которые по факту связаны с приёмом заявления о выдаче разрешения на проживание за определённое время.
- Подъёмные выплаты, чтобы обустройство на новом месте прошло проще.
- Выплаты за расходы в связи с переездом по новому адресу. При этом компенсируют любой вид транспорта – автомобильный и железнодорожный, воздушный.
- Провоз личного имущества до нового адреса тоже компенсируют при необходимости.
- При ввозе автомобилей граждан с большой вероятностью освобождают от уплаты транспортного налога. Но для этого потребуется выполнить определённые условия, включающие право собственности у заявителя или других членов семьи, управляющих транспортом; владение автомобилем минимум 1 год до переселения. Оформляется не более 1 автомобиля на 1 семью.
- Выплаты за государственную пошлину переселенцам.
- Ежемесячное пособие, если постоянная работа так и не найдена.
Компенсация госпошлины
ВАЖНО: Вам необходимо оплатить государственную пошлину только один раз. Поэтому целесообразно обращаться за этим платежом после получения паспорта гражданина России.
Например, если заявление подано на этапе получения вида на жительство, второе заявление не может быть подано на этапе получения гражданства. Заявление должно быть подано в одно из отделений Министерства внутренних дел. Решение принимается в течение одной недели.
Заявления подаются в главный административный офис Министерства внутренних дел. Они также проконсультируют вас о том, как его заполнить. В нем будут разъяснены понесенные расходы и перечислена вся информация о заявителе и его родственниках-родителях. Процедура такая же, как и для пособий, упомянутых выше.
- Скачайте форму заявления о возврате расходов на государственную собственность.
- Скачать пример заявления о выплате компенсации за госпошлину
Кто может принять участие в программе
Принять участие в программе и стать переселенцем могут следующие лица:
- жители других государств, обладающие российским паспортом;
- граждане других стран, желающие переехать в РФ, хорошо знающие культуру России и свободно говорящие на русском;
- бывшие граждане Советского Союза, которые после распада страны стали гражданами какой-либо из бывших республик или полностью покинули территорию бывшей СССР;
- люди, переехавшие из России в другие государства и получившие соответствующее гражданство.
Вместе указанными гражданами переехать в Россию на постоянное место жительства могут также их родственники. Данная возможность распространяется на:
- родителей;
- детей, включая усыновленных или находящихся под опекой;
- родных братьев и сестер, и их детей;
- супругов и супруг;
- усыновителей и опекунов.
Как переехать в Калининград
Вы уже решили переехать в Калининград на ПМЖ или хотите узнать о действующей программе переселения соотечественников и принять решение позже? А может вам просто стало интересно — почему люди хотят жить в этом прибалтийском городе и почитать отзывы переехавших? В любом случае, будет полезно узнать о плюсах и минусах региона. Так что же есть в Калининграде, чего нет в других городах России? Давайте разбираться.
Ежегодно в Калининградскую область переезжает около 10 000 человек — 4 000 по программе переселения соотечественников с последующим получения гражданства РФ (Казахстан, Киргизия, Узбекистан и другие страны бывшего Советского Союза) и ещё 6 000 человек — это жители других регионов России (Урал, Мурманск, Хабаровск, Владивосток, Питер, реже Москва и другие).
В рамках программы государственного восстановления можно возместить стоимость всех проездных билетов для семьи (самолет, поезд или другой вид транспорта). Также возмещаются расходы на провоз багажа, таможенные сборы и налоги.
100% стоимости билета и гаража будет оплачено, но есть некоторые ограничения. Например, будет возвращен только один билет по финансовой позиции, но не билет по бизнесу. Если вы путешествуете по морю, возвращается только билет в каюту третьего места.
Если вы перевозите имущество, правительство покрывает только семью до трех человек, семью из пяти человек и два или три контейнера для такой же большой семьи.
Для получения компенсации необходимо подать заявление о возмещении расходов в Территориальную службу МВД РФ по утвержденной форме (образцу). Решение принимается в течение 10 дней. По запросу представляется пакет документации.
Заявление и документы подтверждают, что расходы участника на программу подлежат компенсации. Выдается сертификат, подтверждающий, что заявление было принято.
Для возврата товара необходимо предоставить следующую документацию
- оригинал билета и квитанции о передаче багажа, а также
- копия сертификата участника; и
- копии паспортов всех членов семьи; и
- копия документа, подтверждающего регистрацию в Российской Федерации; и
- реквизиты банковского счета.
Форма документа утверждена в установленном порядке (форма № 196-П), ее просто нужно заполнить. В «заголовке» заявления указывается фамилия руководителя подразделения МВД РФ, в которое подан пакет документов, а также личные данные и статус (государственная программа). Затем необходимо назвать документ и указать заявление о возмещении расходов на возврат и провоз багажа.
В нем также должна быть указана точная сумма, которую пришлось потратить.
Размер компенсации относится к цифрам и словам.
Предоставляется информация об участнике программы (ФИО, номер паспорта) и членах семьи, переехавших в Россию, количество сертификатов участника и реквизиты счета, реквизиты для перечисления средств.
Данный документ подписывается участником программы.
- Скачать форму заявления на покрытие расходов по переводу в рамках программы переустановки
- Скачать форму заявления для получения компенсации расходов на доставку в рамках Программы переселения в третьи страны
Программа переселения соотечественников
Получить желанную корочку можно как уже находясь в России, так и живя на родине. В первом случае это делается через подразделение по вопросам миграции МВД, а во втором — через дипломатические представительства и консульские учреждения Федерации за рубежом.
И в той, и в другой ситуации кандидаты подают следующий пакет:
- правильно заполненное заявление об участие;
- ксерокопии и оригиналы паспортов участника и родственников, переселяющихся вместе с ним;
- 2 фото кандидата 3,5х4,5 см (без головного убора);
- копии документов, подтверждающих родство, оригиналы нужно иметь при себе;
- копии справок об образовании, квалификации, стаже, степенях и званиях всех, кто вписан в заявление;
- при наличии — удостоверение беженца.
При подаче на территории России этот список дополняется справками, подтверждающими легальность нахождения в стране: миграционка, временная регистрация, РВП/ВНЖ.
Копии тех бумаг, что были составлены на иностранном языке обязательно должны иметь нотариально заверенный перевод.
Государственные органы вправе отказать в выдаче свидетельства или аннулировать уже полученный документ. Такое может произойти если потенциальный переселенец или член его семьи:
- создает угрозу безопасности России и ее жителей, выступает за насильственное изменение конституционного строя, поддерживает террористические организации;
- за последние 5 лет был депортирован или выдворен из РФ;
- предоставляет поддельные документы;
- осужден российским судом за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления или имеет непогашенную судимость за совершение таких деяний за пределами РФ;
- больше одного раза в течение года привлекался к административной ответственности за нарушение миграционного законодательства или замечен в связи с незаконным оборотом наркотиков;
- выехал из России на ПМЖ в другое государство;
- не соответствует требованиям местной программы региона, выбранного для переезда и др.
Помимо облегчения бюрократических процедур иностранцы, участвующие в проекте, получают и некоторую материальную поддержку. Например, все они имеют право на возмещение расходов на оплату госпошлин и оформление необходимых бумаг, а также компенсацию затрат на переезд. Отдельные области готовы предоставить переселенцам подъемные и на протяжении некоторого времени выплачивать пособие по безработице. Размеры сумм и варианты социальных гарантий зависят от выбранного региона.